Bien-Zenker: Ihr Traumhaus im EVOLUTION 161 verwirklichen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
514.228 €
Grundstück
ca. 768 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
514.228 €
Grundstück
ca. 768 m²
39122 Magdeburg - Beyendorf-Sohlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262ABL4X6TTB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Im EVOLUTION 161 vereinen sich unsere umfassende Erfahrung und Kompetenz im Bau moderner, zukunftsorientierter Wohlfühl-Häuser. Der "perfekte" Grundriss trifft hier auf herausragende Architektur und innovative Technik, was zu einem fantastischen Gesamtkonzept führt. Dadurch profitieren Sie in Ihrem EVOLUTION 161 von zahlreichen "Best of Bien-Zenker"-Vorteilen. Individualität steht bei uns an oberster Stelle. Sie haben die Wahl zwischen zwei Dachformen, gestalten das Design Ihres Evolution und entscheiden, welche von unseren nahezu unbegrenzten Bien-Zenker Architektur-Bauteilen Ihr Zuhause zusätzlich veredeln sollen. Wir garantieren Ihnen: Die Auswahl und die Möglichkeiten, Ihr maßgeschneidertes EVOLUTION 161 zu kreieren, sind enorm. Das EVOLUTION bietet Ihnen das optimale Konzept, um das Leben in einem wunderschön gestalteten Haus in vollen Zügen zu genießen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Das Grundstück ist im oben genannten Preis bereits enthalten. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen. Hierüber beraten wir Sie gerne. Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive der Beantragung aller Fördermittel! Möchten Sie dieses Haus besichtigen? Rufen Sie uns an, und zufriedene Kunden zeigen Ihnen gern ihr Zuhause! Gute Beratung ist der erste Schritt zu Ihrem Traumhaus. Daher analysieren wir gemeinsam Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um so das passende BIEN ZENKER Haus für Sie und Ihre Familie zu finden. Interessiert? Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0151/42448360.

Stichworte
Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 768 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
514.228,00 €
Preis/m²
3.116,53 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Wir realisieren Ihr Haus in der bewährten Bien-Zenker Qualität. Die folgenden Leistungen sind darin enthalten:
- Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen,
- Premium Versicherungspaket mit Wohngebäude- inkl. Glasversicherung, Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Bau-Unfallversicherung und Baufinanzierungsschutz,
- Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55, auf Wunsch auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus,
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss, optional auch als Sole-Wasser-Wärmepumpe ("Erdwärme"),
- Inklusive Bodenplatte mit Erdarbeiten und Perimeterdämmung des Sockels,
- Inklusive betriebsbereit installierter Elektroenergie und Trinkwasser ab Hausanschluss,
- Inklusive Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem u-Wert von 0,5 W/m²K,
- Inklusive in der Wand integrierte Rollläden mit Kurbelantrieb,
- Inklusive Holzwangentreppe in Buche.
Gerne erstellen wir Ihr Haus auch komplett bezugsfertig. Lassen Sie sich von uns über die verschiedenen Ausbaustufen beraten.

Lagebeschreibung

Am Kirschberg liegt im Stadtteil Beyendof-Sohlen in Magdeburg. Diese Lage im Südwesten der Stadt, in unmittelbarer Nähe zur Elbe und dem Naturschutzgebiet, zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus. Besonders für Familien zählt dieser Stadtteil zu den bevorzugten Wohngebieten mit hohem Freizeitwert. Die Magdeburger City ist nur wenige Autominuten entfernt, etwa 8 km, und bis zum zukünftigen Intel-Standort am "Eulenberg" sind es ungefähr 7 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 36 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Magdeburg