*** Mehrgenerationenhaus mit Ausbaureserve in Ottersleben***

Wohnfläche
ca. 290 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 1140 m²
Wohnfläche
ca. 290 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 1140 m²
39116 Magdeburg - Ottersleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YLH6G29WAP

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Immobilie für Ihre große Familie? Oder für Sie ist das Thema Generationenwohnen spannend? Dann ist dieses Angebot sicher interessant für Sie. Unser Angebot umfasst ein Mehrfamilienhaus, das sich auf einem großen Grundstück mit Garage, Terrasse und einem schönen grünen Garten erstreckt. Das Haus wird in eine linke und eine rechte Hälfte aufgeteilt. Diese zwei Hälften erstrecken sich jeweils auf zwei Ebenen und teilen sich jeweils in 4 bis 5 Zimmer, Wintergarten, Küchen, Bädern, Hauswirtschaftsraum und Ankleidezimmern auf. Insgesamt beherbergt das Haus 9 Zimmer. Die rechte Hälfte des Hauses wird aktuell von der Eigentümerin und dem Enkel - auf unterschiedlichen Etagen - bewohnt und verteilt sich über 4 Zimmern, zwei Küchen und zwei Bädern auf ca. 130 m² Wohnfläche. Die Rechte Seite wird vom Sohn und Schwiegertochter bewohnt - 4 Zimmer, Küche und Badezimmer. Beide Seiten sind getrennt zugänglich. Des Weiteren bietet der Dachoden viel Potenzial als Ausbaureserve. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 1.140m². ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen. So funktioniert der Rundgang: https://youtu.be/Jq3tkY8jna8 Hier geht es zum 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=ER35SuGXuaL

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen. So funktioniert der Rundgang: https://youtu.be/Jq3tkY8jna8 Hier geht es zum 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=ER35SuGXuaL

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 290 m²
Grundstück
ca. 1140 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
1.306,90 €
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr: 1900
- Grundstücksfläche: 1.140 m²
- Wohnfläche: 290 m²
- 8 Zimmer
- Dachboden
- 2 Carports
- Wintergarten
- Terrasse

Linke Hälfte:

- 2 Küchen
- 2 Bäder
- 2 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Ankleidezimmer im EG
- HWR im EG
- Terrasse
- Wintergarten

Rechte Hälfte:

- 1 Küche
- 1 Badezimmer
- 1 großes Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Ankleiderzimmer im EG


Instandsetzungen:

- 1987 Dach
- 1990 Gas-Heizung (linkes Gebäude)
- 1996/98 Fenster
- 2020 Gas-Heizung neu (rechtes Gebäude)

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Magdeburg-Ottersleben. Versorger des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Nähe. Dienstleister, Ärzte, Schulen, Kita und öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Umgebung oder auf kurzem Wege mit dem Auto erreichbar. Zum Magdeburger Ring und somit zur A2 und A14, ebenso wie zur Universitätsklinik Magdeburg und zur Innenstadt gelangen Sie in wenigen Autominuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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