Mehr als ein Haus. Ihr Wohlfühlbungalow am Barleber See mit vollständigem Inventar

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 399 m²
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 399 m²
39126 Magdeburg - Barleber See
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264GUGVUZKXI

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Objektbeschreibung

Dieser Bungalow ist mehr als nur ein einfaches Zuhause, er repräsentiert einen sorgfältig gestalteten Rückzugsort, der zum Ankommen einlädt. Hier spürt man sofort die Hingabe und den klaren Anspruch auf Qualität und das Wesentliche.

Mit einer Wohnfläche von etwa 54 m² entfaltet sich ein durchdachtes, offenes Raumkonzept, in dem Wohn-, Ess- und Küchenbereich harmonisch miteinander verschmelzen und das Herzstück des Hauses bilden. Dank des Spitzdachs entsteht eine angenehme Raumhöhe, die sowohl Weite als auch Gemütlichkeit vermittelt.

Besonders an kühleren Tagen sorgt der Kamin für eine behagliche Atmosphäre, dessen beruhigendes Knistern den Raum verwandelt. Zusätzlich steht eine Heizung zur Verfügung, die eine ganzjährige Nutzung des Bungalows ermöglicht.

Die hochwertige, voll ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in das stimmige Gesamtbild ein, während ein Abstellraum und ein Waschmaschinenanschluss praktische Anforderungen spielend erfüllen.

Die Außenrollos an allen Fenstern bieten nicht nur Schatten, sondern erhöhen auch den Wohnkomfort sowie die Privatsphäre spürbar.

Durch die gesamte Immobilie zieht sich eine konsequente Einrichtung, die vollständig möbliert, inklusive Inventar und Dekoration, übergeben wird. Jedes Detail wurde bedacht gewählt, um ein harmonisches Gesamterlebnis zu schaffen.

Der Außenbereich präsentiert sich als kleine, grüne Oase, in der Blumen und verschiedene Pflanzen ruhige Ecken schaffen. Eine Sonnenmarkise erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet geschützte Plätze für entspannte Momente.

Insgesamt entsteht hier ein einzigartiges Gesamtbild. Ein sofort nutzbares, durchdachtes und gepflegtes Objekt für Menschen, die nach einem Ort suchen, der bereits funktioniert.

Die Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die dargestellten Fotos dienen der Veranschaulichung. Es kann sich um bearbeitetes Bildmaterial handeln. Maßgeblich ist ausschließlich der persönliche Eindruck vor Ort.

Anfragen werden ausschließlich bei vollständigen Kontaktdaten berücksichtigt.

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Verfügbar ab 2026-06-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Grundstück
ca. 399 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-25T00:00:00.000Z
Kaufpreis
160.000,00 €
Preis/m²
2.962,96 €
Hausgeld
0€
Provision
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem idyllischen Naherholungsgebiet am Barleber See im Norden von Magdeburg, wo Stadtleben und Natur harmonisch miteinander verschmelzen. Dieser Standort bietet den perfekten Rückzugsort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber, die einen ruhigen, entspannten Lebensstil schätzen. Während Magdeburg mit seiner stabilen Entwicklung und hervorragenden Infrastruktur glänzt, erleben Sie hier eine Oase der Ruhe, die Ihnen ermöglicht, dem hektischen Alltag zu entfliehen.Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist bemerkenswert: Über die A2 und A14 gelangen Sie mühelos in größere Städte wie Berlin, Hannover oder Leipzig. Zudem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, was täglichen Komfort und Bequemlichkeit gewährleistet.In der Anglersiedlung prägt eine ruhige, gewachsene Struktur das Lebensgefühl. Der Barleber See, nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und bietet eine willkommene Flucht aus dem Alltag. Ob Sie am Morgen frische Luft tanken, einen gemütlichen Nachmittag in der Natur verbringen oder einfach nur abschalten möchten, die Umgebung vermittelt genau das, wonach viele suchen: echte Erholung direkt vor Ihrer Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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