Doppelte Mieteinnahmen? Eigenkapital verdoppeln? Ihr Investment am Kümmelsberg.

Stabile Rendite. Nachhaltiger Wert. Zukunftssichere Kapitalanlage. Dieses Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine überzeugende Kombination aus planbarer Rendite, moderner Bauqualität und langfristiger Wertstabilität. In einer Zeit, in der Sachwerte wieder zunehmend an Bedeutung gewinnen, stellt diese Immobilie eine sichere und nachhaltige Investition dar. Das Objekt ist als zeitgemäßes Mehrfamilienhaus konzipiert und vereint effiziente Grundrisse mit hoher Wohnqualität. Die Wohneinheiten sind funktional geplant, gut vermietbar und sprechen eine breite Zielgruppe an - von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Raumaufteilungen und moderne Ausstattungsstandards sorgen für eine hohe Nachfrage und geringe Leerstandsrisiken. Besonderer Fokus liegt auf der Wirtschaftlichkeit: Energieeffiziente Bauweise, moderne Haustechnik und langlebige Materialien tragen zu niedrigen Betriebskosten bei und sichern langfristig stabile Mieterträge. Gleichzeitig erfüllt das Gebäude aktuelle energetische Standards und ist damit bestens auf zukünftige Anforderungen vorbereitet. Ihre Vorteile als Kapitalanleger auf einen Blick: Attraktive, nachhaltige Renditechancen Hohe Vermietbarkeit durch zeitgemäße Wohnkonzepte Energieeffiziente Bauweise für geringe laufende Kosten Langfristiger Werterhalt durch massive Bauqualität Klare Kalkulierbarkeit durch transparente Kostenstruktur Ideal zur Altersvorsorge, Vermögensbildung oder Portfolioerweiterung Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich sowohl für erfahrene Investoren als auch für Kapitalanleger, die erstmals in Wohnimmobilien investieren möchten. Auf Wunsch unterstützen wir Sie ganzheitlich - von der Projektvorstellung über Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen bis hin zur langfristigen Perspektive der Immobilie. Investieren Sie in Wohnraum mit Substanz - und in ein Konzept, das heute überzeugt und morgen trägt. Beispielrechnung Haus: 576.980,00 Euro (2 WE á 142 m² ) Grundstück: 360.000,00 Euro (ca.900 m²) Nebenkosten: 120.000,00 Euro Gesamtkosten: 1.056.980,00 Euro

Sonstiges
NEUGIERIG? Machen Sie den nächsten Schritt ! Kontaktieren Sie uns für weitere Infos oder einen persönlichen Beratungstermin: 0391-6111-6013 www.bauen-magdeburg.de Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten! Lutz Meyhöfer Meyhöfer Immobilien GmbH Ottersleber Str. 61 39122 Magdeburg Übrigens! Zur besseren Information und persönlichen Beratung bieten wir regelmäßig zwei Besichtigungsformate an: Jeden 1. Sonntag im Monat: Musterhausschautag in unserem Town & Country Musterhaus - mit Einblick in Bauqualität, Ausstattung und Wohngefühl. Jeden 3. Sonntag im Monat: Baustellenbesichtigung auf einer aktuell im Bau befindlichen Hausbaustelle - zur Veranschaulichung des Baufortschritts und der Ausführungsqualität. Aktuelle Termine, Adressen und Anmeldemöglichkeiten finden Sie auf unserer Homepage unter dem Menüpunkt "Veranstaltungen" sowie auf unseren Social-Media-Kanälen bei Facebook und Instagram.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen