Dieses Haus sprengt alles!

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit ca. 273,92 m² Wohnfläche sowie ca. 430,13 m² Nutzfläche bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus befindet sich auf einem ca. 583,00 m² großen Grundstück und wird zusätzlich durch ca. 480,00 m² Pachtland erweitert. Die hochwertige Klinkerfassade mit Dämmung unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie. Insgesamt stehen Ihnen 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, verteilt auf 3 Wohneinheiten zur Verfügung. Drei Einbauküchen ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder teilweises Vermieten. Ein besonderes Highlight ist das direkt vom Erdgeschoss zugängliche Poolhaus, welches für ein exklusives Wohngefühl sorgt. Der liebevoll angelegte Außenbereich mit Koiteich schafft zusätzlich eine besondere Atmosphäre. Ergänzt wird dies durch einen eigenen Brunnen sowie einen Regensickerschacht, welche praktische und nachhaltige Vorteile bieten. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen ein Kamin im Obergeschoss, ein Balkon, eine Loggia sowie eine Terrasse. Zwei Garagen und drei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Abgerundet wird das Angebot durch eine Solaranlage auf dem Dach, welche die Immobilie zusätzlich energieeffizient ergänzt. Diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 470,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.89, Distanz zur Grundschule: 0.86, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 0.63, Distanz zum Flughafen: 8.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30, Distanz zur Autobahn: 3.85, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.04, Distanz vom Zentrum: 2.33