Doppelhaushälfte in Mainburg - Individuell geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
463.391 €
Grundstück
ca. 264 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
463.391 €
Grundstück
ca. 264 m²
84048 Mainburg - Mainburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BP9UH2QKQL

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Mainburg bietet Ihnen 196,96 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit 5 Zimmern, darunter 4 großzügige Schlafzimmer. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die Wohnfläche und Raumaufteilung sind optimal durchdacht, um Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches und funktionales Zuhause zu bieten. Durch die projektierte Bauweise können Sie bei der Gestaltung Ihres Hauses maßgeblich mitwirken und es genau an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Traum vom Eigenheim viele Unsicherheiten birgt - mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sorgen für hohe Planungssicherheit ohne unerwartete Mehrkosten. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen selbst zu gestalten oder sich von unseren Profis unterstützen zu lassen. Unser Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen nicht nur eine flexible Gestaltung, sondern spart auch Kosten, die bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 264 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
463.391,00 €
Preis/m²
2.352,24 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem persönlichen Geschmack - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder dieser Böden besticht durch Qualität und Langlebigkeit. Parkett bringt natürliche Wärme und Wohnlichkeit, Laminat überzeugt durch Pflegeleichtigkeit und Robustheit, und Fliesen sind besonders pflegeleicht und allergikerfreundlich. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Wärmepumpe, die effizient und umweltfreundlich arbeitet und für ein angenehmes Wohlfühlklima sorgt. Das Gebäude entspricht den energetischen Standards Niedrigenergie, KfW40 und KfW55, was Ihnen langfristig Energiekosten spart und die Umwelt schont.

Lagebeschreibung

Das Doppelhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Mainburg. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Die ruhige und zugleich zentrale Lage macht dieses Objekt ideal für Familien, die Natur und Komfort gleichermaßen schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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