Individuell gestaltetes Doppelhaus in Mainburg - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Zuhause wird wahr

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
438.854 €
Grundstück
ca. 263 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
438.854 €
Grundstück
ca. 263 m²
84048 Mainburg - Mainburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L541BKBU1P

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Objektbeschreibung

Diese projektiert gefertigte Doppelhaushälfte in Mainburg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 136,78 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus alle Ansprüche moderner Wohnqualität. Die hochwertige Ausstattung und die flexible Innenraumgestaltung geben Ihnen die Freiheit, Ihren Wohntraum individuell zu realisieren. Das Grundstück umfasst 262,89 m² und liegt im attraktiven Wohngebiet von Mainburg, das eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur bietet.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen, genau den Grad der Unterstützung zu wählen, der zu Ihrem Lebensstil passt - von der kompletten Begleitung bis hin zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, erstklassiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 263 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
438.854,00 €
Preis/m²
3.203,31 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen, die Ihnen maximale Flexibilität bietet. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt - ob elegante Fliesen, warme Holzdielen oder pflegeleichter Vinylboden, jeder Belag bringt seine individuellen Vorteile mit, wie Langlebigkeit, einfache Reinigung und angenehme Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für hohe Energieeffizienz und eine umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Das Haus entspricht den energetischen Standards Niedrigenergie, KfW40 und KfW55 und garantiert Ihnen somit ein nachhaltiges und kostensparendes Wohnen.

Lagebeschreibung

Die Lage im Wohngebiet von Mainburg besticht durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Hier finden Sie eine ideale Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Zahlreiche Parks und Freizeiteinrichtungen in der Nähe laden zu erholsamen Stunden im Grünen ein und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Paare.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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