Individuell geplante Doppelhaushälfte in Mainburg - Flexibles Wohnen mit allkauf und modernster Technik

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
408.924 €
Grundstück
ca. 265 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
408.924 €
Grundstück
ca. 265 m²
84048 Mainburg - Mainburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E6GS56QQBM

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Mainburg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 265,13 m² großen Grundstück gelegen, vereint es privaten Rückzugsraum mit einer optimalen Lage im Wohngebiet. Vier Schlafzimmer garantieren individuell nutzbare Rückzugsbereiche und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sorgt für Komfort. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet die praktische Raumaufteilung ab. Das Baukonzept setzt auf hochwertige Materialien und eine gehobene Ausstattung, die sich flexibel an Ihre Wünsche anpasst.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst gestalten oder von unseren Profis erledigen lassen möchten. So können Sie flexibel und kosteneffizient Ihr Haus bauen und profitieren von unserer jahrzehntelangen Erfahrung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus termingerecht, in höchster Qualität und genau nach Ihren Vorstellungen realisiert wird. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 265 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
408.924,00 €
Preis/m²
2.463,40 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die für eine umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung sorgt. Diese nachhaltige Befeuerungsart unterstützt niedrige Energiekosten und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Das Gebäude erfüllt die hohen Standards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, was Ihnen langfristig Energiekosteneinsparungen sichert. Der Bodenbelag kann nach individuellen Wünschen ausgewählt werden - von warmen Holzfasern über pflegeleichte Fliesen bis zu gemütlichem Teppichboden. Jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile: Holz sorgt für ein natürliches Wohngefühl, Fliesen sind langlebig und hygienisch, Teppiche bieten Komfort und Wärme.

Lagebeschreibung

Die Lage in Mainburg im ruhigen Wohngebiet bietet eine perfekte Verbindung von naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie flexibel und bequem mobil bleiben. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Radwege und Sportanlagen laden zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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