Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohneinheiten, Garten und Pool

Dieses attraktive und vielseitig nutzbare Mehrgenerationenhaus bietet mit ca. 260 qm Wohnfläche und 9 Zimmern hervorragende Möglichkeiten für große Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten, die sowohl gemeinschaftliches als auch unabhängiges Wohnen ermöglichen. Dadurch eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenfamilien oder zur teilweisen Vermietung. Die Erdgeschoss Wohnung ca. 60 qm (wird derzeit als Büro genutzt) verfügt über einen Wohn-Essbereich mit offenem Durchgang zur Küche, ein Schlafzimmer, Diele und Duschbad. Ein weiterer Raum (außerhalb der WG) kann als Hobby oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Die OG-Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Ein großer offener Essbereich mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, modernes Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche, Gäste WC, offener Treppenaufgang zum Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlaf-/Kinderzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der insbesondere in der kalten Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre und zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Von der Küche aus gelangt man auf einen großen Balkon der zudem als Übergang zum Studio benutzt werden kann. Ein besonderes Highlight ist der Anbau, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - beispielsweise Hobbyraum, Atelier, Bürofläche oder Praxis im EG. Zusätzlich steht ein Wohnstudio mit separatem Eingang zur Verfügung, das sich perfekt für Gäste, erwachsene Kinder, ein Home-Office oder als zusätzliche Wohneinheit eignet. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein kleiner Pool sorgt für Erfrischung an warmen Sommertagen und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein überdachter Freisitz rundet das Angebot ab. Der großzügige Hof bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Hier befindet sich außerdem eine voll ausgestattet Sommerküche, welche die Aktivitäten im Freien angenehm gestalten. Die große Garage ist mit einem elektr. Rolltor versehen. Eckdaten auf einen Blick: Mehrgenerationenhaus zwei getrennte Wohneinheiten ca. 260 qm Wohnfläche 9 Zimmer Anbau mit Potenzial als Hobbyraum, Büro oder Atlier Wonstudio mit separatem Eingang wunderschöner, gepflegter Garten kleiner Pool Garage großer Hof letzte Modernisierung 2025 Glasfaseranschluss Verkauf von Privat Diese besondere Immobilie vereint Großzügigkeit, Flexibilität und Wohnqualität in einer attraktiven Umgebung. Sie bietet zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Selbstständige oder Kapitalanleger und überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen