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Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 411 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 411 m²
55122 Mainz - Gonsenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24ILWSZCL4JY

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Objektbeschreibung

Dieses geräumige Zweifamilienhaus, das zuletzt als großzügiges Einfamilienhaus genutzt wurde, bietet viel Platz und eine einladende Atmosphäre. Im Mittelpunkt steht der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist - ideal für gesellige Abende und den Alltag. Die großzügigen Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für die ganze Familie, während die Tageslichtbäder mit Badewanne für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein großer Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Das Haus wird von einer effizienten Öl-Zentralheizung beheizt, die für niedrige Nebenkosten sorgt. Zusätzlich stehen eine Garage sowie praktische Parkmöglichkeiten davor zur Verfügung. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 411 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
790.000,00 €
Preis/m²
3.761,90 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
5,95% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
196.34
Gültig bis
2035-08-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Terrasse und Garten
- Balkon
- Garage
- Öl-Zentralheizung
- Kellergeschoss
- Gäste-WC
- Tageslichtbäder

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Mainz-Gonsenheim, einem der begehrtesten Stadtteile von Mainz, der durch seine hervorragende Infrastruktur und seine familienfreundliche Atmosphäre besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und vieles mehr sind bequem fußläufig erreichbar und machen den Alltag besonders angenehm. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle sowie eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Mainzer Innenstadt und die umliegenden Gebiete gelangen. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen und gut angebundenen Wohnviertels.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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