Warum nicht gleich ein Haus? Schnuckelige Haushälfte an einem gutem Platz!

Wer ein kleines, noch bezahlbares Haus an einem guten Platz für sich, als Paar oder kleine Familie wünscht, weil ein Haus mit Gärtchen, Garage, Hof und größerem Keller mehr bietet, als eine Wohnung, dem können wir dieses reizvolle Angebot unterbreiten. Das Haus ist eine Doppelhaushälfte die Ihnen insgesamt 96 m² Wohnfläche, verteilt auf drei bis vier Zimmer, bietet. Die Anzahl der Personen und die eigenen Vorstellungen werden sicherlich die Aufteilung der Zimmer bestimmen. Viele Jahre hat ein Paar im Haus gewohnt und zuletzt eine Einzelperson. Die Aufteilung im Erdgeschoss mit großer Eingangsdiele und einem Essbereich neben der Küche und Wohnzimmer, Wohndiele und Bad im ersten Stock, sowie einem Schlafzimmer im Dachgeschoss hat für die Bewohner gepasst. Wer Wohnzimmer mit Essplatz in einem Raum im Erdgeschoss haben möchte, kann durch das Verlegen der Küche in die große Eingangsdiele die Aufteilung so verändern, dass das Schlafzimmer im Obergeschoss auf Badebene liegen kann, im Dachgeschoss ein schönes Kinderzimmer vorhanden ist und noch ein Bereich oder Raum für ein Homeoffice gegeben ist. Die beigefügten Grundrisse zeigen - mit der Variante im Erdgeschoss - die hier beschriebene Aufteilungsoption. Neben diversen Abstellflächen im Dachgeschoss haben Sie zusätzlich natürlich noch einen Keller. Hier gibt es eine separate Waschküche und einen Raum für Getränke und Vorräte.

Sonstiges
Freistellung: Das Haus wird nach Absprache mit den Erwerbern freigestellt übergeben. Besichtigung: Wir haben die Schlüssel und zeigen Ihnen das Haus gerne. Wichtige Hinweise: Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer zur Kontaktaufnahme zukommen lassen. Die Adresse wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Außerdem erhalten Sie zunächst eine Mail, in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht und die Datenschutzgrundverordnung hingewiesen werden. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir von dem/den Eigentümer/n erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Sind Grundrisse vorhanden, werden diese häufig Bauplänen entnommen, die nicht der Realität entsprechen. Anpassungen an die tatsächlichen Gegebenheiten erfolgen, um Kunden eine sinnvolle Erstinformation zu liefern. Abweichungen können dennoch vorkommen. Wir weisen darauf hin, dass bei der Erstellung unserer Exposés KI-gestützte Anwendungen zum Einsatz kommen. Vor allem bei der Bildbearbeitung (Begradigung von objektivbedingten Verzerrungen, Belichtungsanpassungen, Unkenntlichmachung von persönlichen Gegenständen, wie private Fotos/Bilder/Kennzeichen, Retuschen von Gegenständen, die nichts mit der Immobilie zu tun haben, u.a.), und auch bei den Textformulierungen. Fotos von digital gestagten Räumen dienen nur der optischen Anmutung bei neuer Ausstattung der Räume. Sie stellen keine Garantie dar, dass die Umsetzung auch in der Form möglich ist.

Stichworte
Nutzfläche: 42,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.45, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 5.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 2.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.40, Distanz zur Autobahn: 2.85, Distanz zum Bus: 0.24