Handwerker aufgepasst! Freistehendes 1FH/ mit Garten und Garage zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
127.000 €
Grundstück
ca. 277 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
127.000 €
Grundstück
ca. 277 m²
66399 Mandelbachtal - Heckendalheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24NQN312CR3D

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Objektbeschreibung

Aufteilung: Untergeschoss ca. 100 m² abzüglich ca. 45 m² Garage:, Garage mit Zugang zu Heizungs- und Tankraum, 2 Kellerräume ( Gewölbekeller ) 1.Obergeschoss ca. 100 m²: Eingangsbereich, große Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse, Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer, möglicher HWR oder Bad Flur, Bad mit Dusche und Fenster, offener Raum auf Podest, Schlafzimmer DG: ca. 27 m² ausgebaut weiterer Ausbau möglich: Flur, Schlafzimmer, Speicher Eine vielseitige Immobilie mit kleinem Garten und innenliegender Garage ! Erwecken Sie den Charme dieses Bauernhauses wieder zu neuem Leben mit dem Reiz ähnlich eines Bungalows, das heißt Wohnen auf einer Etage. Die sehr großzügige Wohnküche ist der erste gemütliche Lebensmittelpunkt mit einem Zugang zum überdachten Terrassenbereich und idyllischem Garten. Ein ebenso großzügiges Wohnzimmer mit Holzofen, sorgt für behagliches Wohlfühlen und könnte sogar noch erweitert werden zu dem angrenzenden Zimmer mit Podest. Hier gibt es viele Möglichkeiten zu einem einzigartigen Ambiente. Das große Potential der Immobilie zeigen wir Ihnen sehr gerne vor Ort.

Sonstiges
Sonstiges: Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen Wollen Sie eine Immobilien verkaufen oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung oder ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Nachweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind. Gerne stellen wir Ihnen diesen Traum vom Wohnen persönlich vor. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2025-07-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 277 m²
Baujahr
1880
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2025-07-21T00:00:00.000Z
Kaufpreis
127.000,00 €
Preis/m²
976,92 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (incl. gesetzl. Mwst.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1880
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
239
Gültig bis
2024-10-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-10-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
Energieausweis: vorhanden
Haus : Freistehend
Heizung: Öl Zentral 2001, 3x 1.500 l Tanks
Kamin: ja, Holzofen
Fenster: Holz ISO Fenster 1976 / 1984 ,
Dach: Satteldach, Ziegel 2010
Elektrik: zu überprüfen,
Bad: EG: Dusche, Fenster ca. 1990,
Küche: 1 Einbauküche
Böden: Fliesen, Laminat
Treppe: Holz
Garage: 1 , Doppelgarage hintereinander innenliegend

Lagebeschreibung

Eingebettet in eine wunderschöne Landschaft im Biosphärenreservat Bliesgau Mandelbachtal verfügt Heckendalheim über eine umfassende Verkehrsanbindung:
Saarbrücken ist ca. 16 km entfernt, St. Ingbert ca. 8 km, der Autobahnanschluss in ca. 5 min, der Flughafen Saarbrücken in 3 km. Selbst zur französischen Grenze sind es nur 14 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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