Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit großzügigem Erbpachtgrundstück in Mannheim - zu verkaufen !!

Dieses freundliche Mehrfamilienhaus ist für jede Aktivität der ideale Ausgangspunkt. Sowohl für Kapitalanleger als auch zur Selbstnutzung. Das 1965 erbaute Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Mannheim. Die Immobilie spielt sich auf einer Grundstücksfläche (Erbpacht) von 780m² ab. Gleichzeitig bietet Ihnen das Dreifamilienhaus eine ausgewogene Mischung aus größeren und kleineren Wohnungen erlaubt auf ca. 118,5 m² Wohnfläche, eine flexible Nutzung der insgesamt 9 Räumlichkeiten. Aufgerundet wird das attraktive Angebot durch einen weitreichenden Garten. Das Haus teilt sich in Keller-, Erd-, Obergeschoss und Dachgeschoss auf.  Im Erdgeschoss erwarten Sie folgende Räumlichkeiten: - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Wohn/Essbereich - Badezimmer - Küche - Terrasse - Wohnfläche: 79 m²  Obergeschoss: - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Wohn/Essbereich - Badezimmer - Küche - Balkon  Wohnfläche: 76,5 m²  Dachgeschoss: - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Wohn/Essbereich - Badezimmer - Küche Wohnfläche: 63 m² Des weiteren verfügt das Angebot über 3 Garagen, 8 Stellplätze und eine Werkstatt.   Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. (Energieausweis in Bearbeitung)

Provisionshinweis
5,95% inkl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg