Exklusive Stadtvilla in Mannheim - Individuell geplant und mit allkauf-Service realisiert

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
657.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
657.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
68305 Mannheim - Waldhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2641V6WFPDRS

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause: eine großzügige Villa in Mannheim, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 250,24 m² bietet dieses exklusive 5-Zimmer-Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Vier komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ein perfektes Wohnambiente. Das etwa 650 m² große Grundstück rundet dieses attraktive Angebot ab. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Energieeffizienz. Dieses Projekt wird nach Ihren Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Heim ganz persönlich gestalten können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser werden mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie angeboten, sodass Sie sich auf eine verlässliche Planung verlassen können. Sie haben die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Ihnen je nach handwerklichem Geschick und Zeitbudget flexible Unterstützung bieten. Die Möglichkeit, Ihr Haus als Ausbauhaus selbst mitzugestalten, spart Kosten und wird bei der Finanzierung durch die sogenannte Muskelhypothek anerkannt. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Die Festpreisgarantie gilt für 15 Monate, und die Fertigstellung des Rohbaus inklusive Dacheindeckung erfolgt innerhalb von 2 bis 3 Tagen. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt 14 Wochen. Die flexible Grundrissgestaltung, die moderne Holzrahmenbauweise und die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis machen allkauf Fertighäuser zu einer attraktiven Wahl für anspruchsvolle Bauherren. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
657.000,00 €
Preis/m²
2.628,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und modernen technischen Details. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 Meter, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Zudem beinhaltet die Ausstattung ein Dämm- und Beplankungspaket sowie ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen. Die Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenso im Basispreis enthalten wie Sanitärobjekte, Steckdosen und Bodenbeläge mit Tapeten. Die Holzrahmenbauweise des Hauses garantiert eine hohe Material- und Fertigungsqualität.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Mannheim, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage ermöglicht Ihnen sowohl urbanes Leben als auch erholsame Stunden in der Nähe von Parks und Naherholungsgebieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, was Ihren Alltag erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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