Modernes Zweifamilienhaus in Mannheim: Viel Raum für Ihre Ideen!

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
536.010 €
Grundstück
ca. 449 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
536.010 €
Grundstück
ca. 449 m²
68259 Mannheim - Wallstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265UWEI5XHNR

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Objektbeschreibung

Dieses zeitgemäße, zweistöckige Zuhause in Mannheim bietet auf etwa 136 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten, Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten. Das rund 449 m² große Grundstück beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC - perfekt für Familien und die Bewirtung von Besuchern. Die Planung dieses Projekthauses wird individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten und nach Ihren Vorgaben realisiert. Der KfW40-Standard sorgt für eine nachhaltige Bauweise und geringe Energiekosten. Mit moderner Holzrahmenbauweise, flexibler Raumeinteilung und innovativer Technik erwartet Sie ein zukunftsorientiertes Zuhause für Sie und Ihre Liebsten.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, pünktliche Lieferung und garantierte Fertigstellung. Mehr als 19.000 Bauherren haben in über 35 Jahren auf die Erfahrung von allkauf gesetzt. Sie profitieren von modernen Fertighäusern zum Festpreis, mit fixen Lieferzeiten und einer Fertigstellungsgarantie. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst nach Ihren Vorstellungen umzusetzen und aktiv mitzugestalten. Zu jedem allkauf-Haus zählen: - Individuelle Planung durch Architekten - Rundum-Sicherheitspaket für den Hausbau - Komplette Heizungs- und Elektroinstallationen - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Erstklassige Massivholztreppe - Bodenbeläge sowie Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Paket für Dämmung und Beplankung - Komplette Haustechnik samt Leitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen inklusive - Hochwertige Ausbauqualität im Holzrahmenbau - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Individuelle Beratung und Unterstützung beim Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen errichtet - Feste Liefer- und Montagezeiten - Moderne, energiesparende Bauweise - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisse - Große Auswahl an Hausserien und Typen Ihre Vorteile mit allkauf auf einen Blick: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Sicherheit durch garantierte Preise, Lieferzeiten und Fertigstellung - Flexibler Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen - Anpassbare Grundrisse - Hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung - Nachhaltigkeit durch modernen Holzrahmenbau - Betreuung durch erfahrene Profis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Lassen Sie sich beraten und verwirklichen Sie Ihr individuelles Hausprojekt gemeinsam mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 449 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
536.010,00 €
Preis/m²
3.941,25 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Genießen Sie eine exklusive und moderne Ausstattung:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für umweltfreundliches Wohnen
- Elegante Massivholztreppe und ausgesuchte Bodenbeläge
- Im Preis inklusive: Sanitärinstallationen, Innentüren, Zargen sowie Fliesen
- Dämm- und Beplankungspaket bereits enthalten
- Umfassende technische Ausstattung sowie vollständige Verrohrung
- Angenehme Deckenhöhe von 2,75 m
- Überprüfung der Luftdichtheit für höchste Bauqualität
- Fachmännische Architektenplanung

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem gefragten Wohnviertel Mannheims und überzeugt durch eine erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch großzügige Grünflächen, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine vielfältige Infrastruktur aus. Dank der optimalen Anbindung an Autobahnen und den Nahverkehr profitieren Sie von maximaler Mobilität im Alltag. Hier genießen Sie eine familienfreundliche, städtische Umgebung mit zahlreichen Freizeitangeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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