Individuelle Doppelhaushälfte in Mannheim - Flexible Planung trifft auf nachhaltiges Bauen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
525.474 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
525.474 €
Grundstück
ca. 450 m²
68199 Mannheim - Lindenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25L32A1Y4172

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Objektbeschreibung

Erleben Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten: Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Mannheim bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 127,49 m² auf zwei Etagen ein ideales Raumangebot für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 450 m² erlaubt Ihnen zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Der KfW55-Energiestandard garantiert dabei ein besonders energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Das Projekt berücksichtigt Ihre individuellen Wünsche und ermöglicht so ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten birgt - mit allkauf sind Sie bestens abgesichert: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen hohe Planungssicherheit. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Unsere Ausbauhäuser sind nachhaltig gebaut, energieeffizient und flexibel in der Grundrissgestaltung. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung, von der Architektenleistung bis zur Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Echtholztreppe. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, flexible Innenausbauoptionen, nachhaltige Holzrahmenbauweise und erfahrene Hausbauprofis an Ihrer Seite. Ob Doppelhaus, Einfamilienhaus oder Bungalow - allkauf realisiert Ihren Traum vom Eigenheim mit Qualität, Flexibilität und einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.474,00 €
Preis/m²
4.137,59 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit hochwertiger Holzrahmenbauweise und zahlreichen Inklusivleistungen, die im Basispreis enthalten sind: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten. Eine moderne, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Weitere Highlights sind die Lichte Raumhöhe von 2,75 m, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine umfassende Dämmung und Beplankung. Mit detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Beratung durch einen Ausbauberater sind Sie bestens auf den Innenausbau vorbereitet.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Stadtteil von Mannheim mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Ebenso bieten die nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Radwege und Sportanlagen eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und Erholung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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