Investieren in Lage und Potenzial - Zweifamilienhaus in Gartenstadt

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit im Stadtteil Gartenstadt in Mannheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einem Grundstück von 700 m² beherbergt das Haus zwei geräumige Wohnungen, von denen eine aktuell vermietet ist. Durch die inzwischen über 70-jährige Geschichte des Hauses sind einige Komponenten wie Küche und Bad inzwischen renovierungsbedürftig und weisen eine eher einfache Ausstattung auf, doch mit etwas Einsatz und Herzblut bietet es ein großes Potenzial für zukünftige Mieterträge oder eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer und 2 Bäder, verteilt auf 2 Etagen, sowie einen ausgebauten Dachboden mit eigener Toilette, der allen Anwohnern zur Verfügung steht. Jede Wohnung bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder einzelne Mieter. Zur Immobilie gehört eine Garage, sowie ein praktischer Keller mit Abstell- und Waschraum. Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Platz für gemütliche Grillabende oder Kinderspieltage. Eine Immobilie mit Persönlichkeit und Geschichte - lassen Sie sich vor Ort selbst überzeugen!

Provisionshinweis
3,57% Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.18, Distanz zur Autobahn: 8.0, Distanz zum Bus: 0.23