Attraktives Mehrfamilienhaus in Mannheim: Modernes Wohnkonzept mit viel Freiraum

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
661.779 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
661.779 €
Grundstück
ca. 250 m²
68309 Mannheim - Vogelstang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269CDN6HWDYV

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Objektbeschreibung

Dieses zeitgemäße Mehrfamilienhaus in Mannheim eröffnet Ihnen vielfältige Optionen zur Umsetzung individueller Wohnträume. Mit einer Gesamtwohnfläche von 192,54 m² auf sieben Zimmern und einem Grundstück von 250 m² bietet es reichlich Raum - sowohl für Familien als auch für Investoren. Die zwei Geschosse beherbergen insgesamt fünf Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, sodass jeder Bewohner von einem gehobenen Wohnkomfort profitiert. Die Bauweise nach KfW55-Standard ermöglicht ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohngefühl. Sie haben die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Begleitung setzen - Ihre Wünsche und Vorstellungen stehen dabei stets im Vordergrund. Das durchdachte architektonische Konzept ermöglicht flexible Wohnlösungen und nutzt die Vorteile der Holzrahmenkonstruktion. Somit sind eine angenehme Wohnatmosphäre, hohe Langlebigkeit und beste Energieeffizienz garantiert. Dieses Hausprojekt vereint Stilbewusstsein, Qualität und Nachhaltigkeit auf gelungene Weise.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für Verlässlichkeit, schnelle Bauzeiten und eine termingerechte Übergabe Ihres Traumhauses. Sie profitieren von Festpreisgarantie und festen Terminabsprachen für Lieferung und Hausübergabe. Sie können aus drei Dienstleistungspaketen wählen - ob Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen, professionelle Hilfe wünschen oder beides kombinieren möchten: Ihr Ausbauhaus wird exakt nach Ihren Vorstellungen realisiert. Ihre Eigenleistung kann bei der Finanzierung als Eigenkapital angerechnet werden. Jedes allkauf-Haus umfasst: - Detaillierte Architektenleistungen - Umfangreiches Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Wand- und Bodenbeläge sowie Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Rohinstallation der Haustechnik - Kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung - Hochwertige Türen, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzständerbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug - Persönlicher Ansprechpartner während der Ausbauphase - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dachmontage innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie und fixierter Montagetermin - Zeitgemäße, energieeffiziente Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel gestaltbare Grundrisse - Große Auswahl an Hausserien und -typen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses für Sie: - Besonders schnelle Lieferzeiten, meist nur 14 Wochen - Klare Preisstruktur und verbindliche Terminplanung - Höchste Individualität bei der Innenraumgestaltung - Grundrisse nach Ihren Wünschen - Verwendung hochwertiger Materialien und präzise Ausführung - Nachhaltige Holzrahmenkonstruktion - Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Experten Egal, ob Sie einen Bungalow, ein Doppelhaus oder ein klassisches Einfamilienhaus favorisieren - mit allkauf realisieren Sie Ihr individuelles Hauskonzept. Vereinbaren Sie gerne ein kostenloses Beratungsgespräch, um Ihr zukünftiges allkauf-Traumhaus zu planen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
661.779,00 €
Preis/m²
3.428,91 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Die Ausstattung dieses Objektes lässt keine Wünsche offen: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein kontrolliertes Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein behagliches Klima. Großzügige, helle Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m schaffen ein modernes und offenes Ambiente. Eine elegante Echtholztreppe, stilvolle Badelemente, hochwertige Türen sowie exklusive Fliesen unterstreichen die Wertigkeit.

Im Angebot enthalten sind Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Luftdichtheitsmessung. Darüber hinaus profitieren Sie von detaillierten Ausbauanleitungen, umfangreichen Ausbaupaketen inklusive benötigtem Material und Werkzeug, Zugang zur Ausbau-Akademie und individueller Beratung durch Ihren persönlichen Ausbauexperten.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem der gefragtesten Stadtteile Mannheims und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitangebote. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar und erleichtern den Alltag. Die freundliche Nachbarschaft lädt zum Wohlfühlen ein und bietet zahlreiche Optionen zur aktiven Freizeitgestaltung - ideal für eine harmonische Work-Life-Balance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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