Modernes Einfamilienhaus in Mannheim - individuell geplant und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
615.999 €
Grundstück
ca. 433 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
615.999 €
Grundstück
ca. 433 m²
68199 Mannheim - Rheinau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269N7CF3UGZF

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Objektbeschreibung

In Mannheim erwartet Sie dieses projektierte Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 133,70 m² - ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen auf einem 433,10 m² großen Grundstück. Es sind bis zu drei Schlafzimmer sowie ein modernes Bad vorgesehen, deren Gestaltung Sie nach Ihren Vorstellungen anpassen können. Sowohl die Architektur als auch die Raumaufteilung sind flexibel und werden auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, damit Ihr zukünftiges Zuhause perfekt zu Ihnen passt. Das Gebäude entspricht dem KFW55-Standard und steht somit für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für Sicherheit mit garantierten Festpreisen, termingerechter Lieferung und sicherer Fertigstellung. Sie entscheiden sich zwischen den drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenarbeit Sie beim Innenausbau übernehmen oder wie viel professionelle Unterstützung Sie wünschen. Dank des Ausbauhaus-Konzepts gestalten Sie Ihr Eigenheim individuell und wirtschaftlich. Zu jedem Haus gehören zahlreiche Ausstattungsmerkmale: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, moderne Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge sowie persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater. Ihre Vorteile bei allkauf: durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissmöglichkeiten, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbau und erfahrene Begleitung durch Profis. allkauf vereint über 35 Jahre Know-how mit der Zufriedenheit von mehr als 19.000 Bauherren - verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 433 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
615.999,00 €
Preis/m²
4.597,01 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine erstklassige Ausführung: Die Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe schaffen in Kombination mit der kontrollierten Belüftung mit Wärmerückgewinnung ein angenehmes Wohnklima bei geringem Energiebedarf. Die Deckenhöhe von 2,75 m sowie die Echtholztreppe sorgen für ein großzügiges Raumgefühl. Im Ausstattungsangebot sind Bodenbeläge, Tapeten, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen enthalten. Die Grundrisse können flexibel gestaltet werden und Sie profitieren von individueller Beratung sowie ausführlichen Ausbauanleitungen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Mannheim, einer lebendigen Stadt mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind einfach erreichbar. Die Region bietet viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sodass Sie urbanes Stadtleben mit entspannten Naturerlebnissen verbinden können. Die Lage eignet sich besonders für Familien und Paare, die ein angenehmes, städtisches Umfeld mit hoher Lebensqualität suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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