LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Mannheim

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
850.000 €
Grundstück
ca. 462 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
850.000 €
Grundstück
ca. 462 m²
68307 Mannheim - Schönau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AC13UXYXJQ

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein individuell projektiertes LivingHaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt mit einem Satteldach, das eine Neigung von 25 Grad besitzt und für eine zeitlose, elegante Architektur sorgt. Die großzügigen Erker erweitern den Wohnbereich und sorgen für lichtdurchflutete Räume, die dir ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Auf zwei Etagen mit insgesamt 152 Quadratmetern Wohnfläche findest du fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die sich ideal für deine Familie eignen. Ein Balkon, der über die Kinderzimmer im Obergeschoss zugänglich ist, sowie eine Terrasse laden zum Entspannen an der frischen Luft ein. Die Bodenbeläge kannst du nach deinem Geschmack wählen - von Fliesen über Laminat bis hin zu weiteren Wunschmaterialien. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt perfekt ergänzen und dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug deine Kochkünste entfalten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Dokumenten, Zeitplänen und Terminen - so wird der Hausbau stressfrei und transparent. Die innovative I-KON-Technologie steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich gebaut, mit einer integrierten Photovoltaikanlage, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst produziert. So ist dein Zuhause als Effizienzhaus 40 QNG nicht nur zukunftssicher, sondern auch besonders wirtschaftlich. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von einem günstigen Zinssatz und staatlichen Förderungen, die dir die Finanzierung erleichtern. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Zum Schluss bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. In drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahes Wissen und professionelle Unterstützung, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zur Fertigstellung mit einem umfassenden und durchdachten Service, der dein Bauprojekt zu einem echten Erlebnis macht.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 152,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 462 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
850.000,00 €
Preis/m²
5.592,11 €
Provision
5,95 % auf das Grundstück
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen garantiert. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du sogar von einer Preissenkung. Zusätzlich sind essentielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits inklusive, sodass du umfassend abgesichert bist.

Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bereitstellt. Über die LivingHaus Bau-App behältst du den Bauprozess stets im Blick und kannst jederzeit Kontakt zu deinen Ansprechpartnern aufnehmen.

Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert nach DGNB Gold und QDF. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während die übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB bieten.

Im Leistungspaket enthalten sind zudem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Grundstücksgründung. Die Baustelleneinrichtung ist komplett mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst organisiert.

Dank der vorkonfigurierten I-KON-Lösung verfügt dein Haus über eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die Innenausstattung umfasst Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen fix & fertig installiert. Die individuell geplante Traumküche ist inklusive, sodass du sofort einziehen und dich wohlfühlen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, mit professioneller Anleitung den Innenausbau selbst durchzuführen.

Dieses umfassende Angebot macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten und mit höchster Qualität umgesetzt.

Lagebeschreibung

Mannheim bietet dir als lebendige Stadt eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Für Familien findest du hier eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen, die eine exzellente Ausbildung gewährleisten und in deinem direkten Umfeld liegen. Besonders beliebt sind die Grundschulen im Stadtteil Neckarstadt sowie weiterführende Schulen wie das Carl-Benz-Gymnasium, die alle gut erreichbar sind.

Für deine Gesundheit stehen diverse Ärzte und Fachärzte sowie moderne Kliniken wie das Universitätsklinikum Mannheim zur Verfügung, die höchste medizinische Versorgung garantieren. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden: Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren wie das Rhein-Galerie bieten dir alle Waren des täglichen Bedarfs bequem vor Ort.

Die Freizeitgestaltung wird in Mannheim großgeschrieben. Du findest zahlreiche Parks, wie den Luisenpark, der mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen und einem großen Tiergehege besonders bei Familien beliebt ist. Auch für Naturliebhaber gibt es rund um Mannheim viele Naherholungsgebiete und Radwege entlang des Rheins.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Der Hauptbahnhof Mannheim bietet schnelle Verbindungen in alle Richtungen, zudem sind Autobahnen wie die A6 und A656 in kurzer Zeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr mit Straßenbahnen und Bussen sorgt zudem für eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt.

All diese Vorteile machen Mannheim zu einem idealen Ort für dein zukünftiges Zuhause - familienfreundlich, naturnah und verkehrsgünstig gelegen, damit du Beruf und Freizeit perfekt verbinden kannst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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