Ihr individuelles Stadthaus in Mannheim - maßgeschneidert für Sie

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
440.869 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
440.869 €
Grundstück
ca. 200 m²
68309 Mannheim - Vogelstang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BT72B4VWZU

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Stadthaus mitten in Mannheim - ganz nach Ihren Vorstellungen! Dieses geplante Objekt erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet Ihnen 112,94 m² Wohnraum, den Sie nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort - ideal für Paare und Familien. Das 200 m² große Grundstück in ruhiger Lage vereint den Charme der Stadt mit hoher Lebensqualität. Das Haus erfüllt den energieeffizienten KfW55-Standard - so wohnen Sie nachhaltig und sparen gleichzeitig Energiekosten. Dank des variablen Grundrisses und der offenen Bauweise können Sie Ihr neues Zuhause optimal an Ihre Wünsche anpassen. Mit allkauf profitieren Sie von langjähriger Erfahrung, hervorragender Bauqualität und einem umfassenden Rundum-Service. Sie erhalten eine garantierte Preisbindung sowie feste Fertigstellungstermine - Ihr Hausbau bleibt entspannt und planbar.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie ein Höchstmaß an Planungssicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine pünktliche Hausübergabe. Festpreise und garantierte Termine für Lieferung und Fertigstellung sorgen für absolute Verlässlichkeit - so können Sie Ihrem Einzug gelassen entgegenblicken. Sie können zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen wählen, ganz nach Ihren Wünschen - ob Sie viel selbst ausbauen möchten oder zusätzliche Services bevorzugen: Bestimmen Sie Ihren Anteil an Eigenleistung und behalten Sie die volle Kostenkontrolle - ob als schlüsselfertiges Haus oder flexibles Ausbauhaus. Die allkauf-Häuser beinhalten folgende Leistungen: - Architektenplanung - Sicherheitsleistungen während des Rohbaus - Montage von Heizungs- und Elektrotechnik - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Exklusive Bodenbeläge und Wandtapeten - Durchführung eines Luftdichtheitstests - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Anschlüsse für Haustechnik - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Erstklassige Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Holzrahmenbauweise im Ausbauhausstil - Bebilderte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen - Persönliche Betreuung durch erfahrene Spezialisten - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbau samt eingedecktem Dach in 2-3 Tagen - Verbindlicher Liefer- und Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Haustypen und Bauweisen - Und zahlreiche weitere Pluspunkte Die wichtigsten Vorteile eines allkauf-Fertighauses auf einen Blick: - Lieferung Ihres Hauses bereits in ca. 14 Wochen - Höchste Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Gestalten Sie Ihre Räume ganz nach Ihren Vorstellungen - Flexible Planung des Grundrisses - Beste Materialien und präzise Verarbeitung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Kompetente Begleitung durch erfahrene Bauprofis Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen - mit allkauf wird Ihr Traum vom eigenen Haus wahr! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr zukünftiges allkauf-Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
440.869,00 €
Preis/m²
3.901,50 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Gebäude wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Technische Highlights sind unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine exklusive Holztreppe.

Innen erwarten Sie 2,75 m Deckenhöhe, hochwertige Bodenbeläge und Türen mit Zargen, geschmackvolle Fliesen, eine exzellente Sanitärausstattung und moderne Heiztechnik. Das umfangreiche Ausbaupaket umfasst sämtliche Materialien, Werkzeuge und ausführliche Anleitungen, damit Sie beim Innenausbau viel Gestaltungsspielraum haben.

Alle technischen Anschlüsse, Leitungen und Steckdosen sind vorbereitet. Die hohe Energieeffizienz wird durch Luftdichtheitstests und ein optimal abgestimmtes Dämm- und Beplankungskonzept gewährleistet.

Lagebeschreibung

Das Projekt befindet sich in einer besonders gefragten, ruhigen Wohngegend in Mannheim mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar - optimal für den Alltag von Familien. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung sind Sie schnell im Zentrum und an allen wichtigen Zielen.

Zahlreiche Grünflächen, Sporteinrichtungen sowie ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot bieten Ihnen beste Möglichkeiten zur Erholung und abwechslungsreichen Freizeitgestaltung. Genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Komfort und entspanntem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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