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Dein LivingHaus: Maßgeschneidertes Wohnen in Mannheim

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
68219 Mannheim - Neckarau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LTP8NLZNS7

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Doppelhaus in Mannheim ist die perfekte Lösung für alle, die ein maßgeschneidertes Zuhause wünschen. Mit einer Wohnfläche von 124 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet das Haus reichlich Raum für eine Familie. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach und eine Dachabschleppung, die sich bis auf den Wintergartenerker im Erdgeschoss erstreckt. Dieser Erker, zusammen mit dem zweigeschossigen Giebelerker, schafft zusätzliche Fläche und lichtdurchflutete Räume, ideal um die Küche sowie die Kinderzimmer zu erweitern. Ein besonderes Highlight ist die Glasüberdachung am Hauseingang, die nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch Schutz vor Witterung bietet. Living Haus setzt nicht nur auf architektonische Raffinessen, sondern auch auf umfassende Zusatzleistungen: Die Traumküche von Living Haus wird genau nach deinen Wünschen und deinem Grundriss geplant. Sie überzeugt durch modernste Technik und stilvolles Design und wird pünktlich zum Einzug geliefert. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - alles digital und einfach zugänglich. Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit neuester Technologie. Dein zukünftiges Zuhause wird als Effizienzhaus 55 realisiert, was bedeutet, dass es nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung mit staatlichen Förderungen und einem attraktiven Zinssatz. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Böden, Türen und Sanitäranlagen enthalten - alles optimal abgestimmt und komplett geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in drei Tagen zum Innenausbau-Profi deines Hauses gemacht.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Zoom: https://scheduler.zoom.us/dwvljvvxsiixjxqf96rleq oder : Whats App 0152 0834 96 93 Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können. Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten

Stichworte
Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
750.000,00 €
Preis/m²
6.048,39 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2028
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Bei Living Haus profitierst du von umfassenden Garantien und einem durchdachten Schutzkonzept: Ab dem Moment deiner Auftragsbestätigung erhältst du eine 18-monatige Festpreisgarantie, sodass dein Preis stabil bleibt oder sogar sinken kann, falls der Baupreisindex fällt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht oder Bauleistungsversicherung sind bereits inkludiert und sichern dich gegen unvorhergesehene Ereignisse ab.

Für die Finanzierung steht dir das exklusive Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oftmals zu Zinsen unterhalb des Marktniveaus. Die Nutzung des digitalen Living Haus Bauherren-Cockpits ermöglicht direkten Kontakt zu Ansprechpartnern sowie die Verwaltung aller Bauunterlagen.

Dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung baust du auf höchste Standards in Sachen Ökologie, Ökonomie und Technik. Zusätzlich gibt es eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion deines Hauses sowie fünf Jahre Gewährleistung nach BGB für alle weiteren Bauleistungen.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sorgen dafür, dass dein Zuhause perfekt ausgestattet wird - inklusive aller benötigten Innenausbaumaterialien wie Fliesen oder bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Ein Bodengutachten sowie die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls Teil des Leistungspakets.

Nutze die Möglichkeit klimafreundlicher Neubauten mit KFN- und QNG-Förderkrediten und profitiere dabei von einer Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung versorgt dich mithilfe einer integrierten PV-Anlage samt Speicherbatterie nachhaltig mit Strom, während moderne Wärmepumpentechnik für angenehmes Raumklima sorgt.

Zusätzlich kannst du Baustrom- und -wasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen; individuelle Küchenplanung ist bereits Bestandteil deiner Ausstattung. Dank hohem Vorfertigungsgrad gestaltet sich der Bauprozess effizient; Bodenplatte oder Keller können im Vertrag geregelt werden.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Mannheim bietet eine hervorragende Infrastruktur, die dein Leben komfortabel gestaltet. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, die sich perfekt für Familien eignen. Die Stadt begeistert mit einer Vielfalt an Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer exzellenten Gesundheitsversorgung durch zahlreiche Ärzte und Apotheken.

Für Naturliebhaber bietet Mannheim viele Grünanlagen und Parks zum Entspannen oder für sportliche Aktivitäten im Freien. Freizeitangebote wie Museen, Kinos oder Theater sind zahlreich vorhanden und garantieren abwechslungsreiche Unterhaltung.

Dank eines gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetzes erreichst du schnell alle wichtigen Punkte der Stadt sowie umliegende Regionen - ideal für Pendler! Zudem liegt Mannheim verkehrsgünstig an bedeutenden Autobahnen wie der A6 und A5, wodurch auch Fernreisen unkompliziert möglich sind.

Insgesamt ist Mannheim ein lebendiger Ort voller Möglichkeiten - perfekt geeignet für Familien ebenso wie für Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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