Dein individuelles Traumhaus in Mannheim Gartenstadt - maßgeschneidert für dich!

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
730.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
730.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
68239 Mannheim - Rheinau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262BKIJR43C4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses exquisite Doppelhaus mit klassischem Satteldach in Mannheim bietet dir nicht nur 126 Quadratmeter Wohnfläche, sondern auch die Möglichkeit, dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die charmante Dachabschleppung zieht sich bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss, was die Fassade des Hauses perfekt abrundet und für eine einladende Atmosphäre sorgt. Der zweigeschossige Giebelerker sorgt nicht nur für eine optische Aufwertung, sondern vergrößert auch die Küche und die Kinderzimmer, sodass genügend Platz für das Familienleben vorhanden ist. Ein Highlight ist die stilvolle Glasüberdachung am Hauseingang, die nicht nur Schutz bietet, sondern auch einen modernen Akzent setzt. Das gesamte Konzept dieses Hauses ist darauf ausgerichtet, funktionale Eleganz mit individuellem Flair zu kombinieren. Darüber hinaus profitieren Sie von zahlreichen zusätzlichen Leistungen von Living Haus, die das Leben in Ihrem neuen Zuhause noch angenehmer gestalten. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen auf den Grundriss zugeschnitten und kommt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, sodass du sofort nach dem Einzug loskochen kannst. Mit der Living Haus Bau-App behältst du den Überblick über dein Bauprojekt. Zeitplan, Dokumentenverwaltung und vieles mehr sind digital und einfach zugänglich - ideal, um stressfrei zu bauen. Das I-KON Konzept kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik, sodass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Du kannst das I-KON Effizienzhaus 40 QNG wählen, das nicht nur Energie spart, sondern auch selbst regenerativen Strom durch eine integrierte PV-Anlage produziert. Zur Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz erhalten kannst. Das Zuhause-Paket garantiert dir eine hochwertige Grundausstattung, während das DIY-Ausbau-Coaching dir zeigt, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wird dein Haus mit einem durchdachten Gesamtkonzept, von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung, zu deinem persönlichen Traumhaus.

Stichworte
Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
730.000,00 €
Preis/m²
5.793,65 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2028
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Zentralheizung
Dein zukünftiges Zuhause bietet eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die keine Wünsche offenlassen. Die Böden sind geschmackvoll mit Fliesen und Laminat gestaltet, während die modernen Sanitäranlagen für höchsten Komfort sorgen. Die hochwertige Grundausstattung umfasst edle Türen und stilvolle Fliesen im gesamten Erdgeschoss, inklusive bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Mit aluminiumgeschäumten Rollläden profitierst du sowohl im Sommer von einem optimalen Hitzeschutz als auch im Winter von einer verbesserten Wärmedämmung. Dank des hohen Vorfertigungsgrads wird der Bauprozess effizient gestaltet. Dein individuelles Zuhause wird so zu einem Ort, der ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet ist - Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Mannheim bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Hier findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter die renommierten Schulen wie das Alte Gymnasium Mannheim und die International School Mannheim. Kindergärten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und bieten eine gute Betreuung für die Kleinsten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig; Supermärkte wie REWE und EDEKA sind in unmittelbarer Nähe, während das Einkaufszentrum "Planken" mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants nur wenige Minuten entfernt ist.

Für die Gesundheit stehen dir zahlreiche Ärzte, Apotheken und Kliniken zur Verfügung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht es einfach, die Stadt und die umliegenden Gebiete zu erkunden. Die Autobahn A6 und A656 sind schnell erreichbar und bieten dir eine optimale Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar und darüber hinaus.

Freizeitangebote sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Parks wie der Luisenpark, ein beliebter Ort zum Entspannen und Spielen, sowie die Mannheimer Innenstadt mit ihren kulturellen Angeboten, Museen und Veranstaltungen laden dazu ein, die Freizeit aktiv zu gestalten. Ob beim Spaziergang am Neckar oder beim Besuch eines der zahlreichen Festivals - Mannheim hat für jeden etwas zu bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 33 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Mannheim