LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Mannheim

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 680 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 680 m²
68239 Mannheim - Seckenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261MQGIKJ6LQ

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein maßgeschneidertes Eigenheim, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Haus bietet dir mit seinen 133 Quadratmetern Wohnfläche und vier Zimmern ausreichend Raum für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse. Die Architektur beeindruckt durch ein klassisches Satteldach, das nicht nur zeitlos elegant wirkt, sondern auch optimal Platz für deine eigene Photovoltaik-Anlage bietet. Ein besonderes Highlight ist das Querhaus mit Flachdach, das sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss den Wohnraum erweitert. Im Erdgeschoss entsteht so ein großzügiges Arbeitszimmer, während die Galerie im Obergeschoss mit voller Deckenhöhe viel Licht hereinlässt und sich perfekt als Leseecke oder Arbeitsplatznische eignet. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design sorgen dafür, dass du dich vom ersten Tag an in deiner Küche wohlfühlst. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen immer griffbereit - so bleibt dein Bau stressfrei und transparent. Mit I-KON, dem intelligenten Bauen von LivingHaus, profitierst du von nachhaltiger Bauweise und modernster Technik. Dein Zuhause wird dadurch energieeffizient, umweltfreundlich und perfekt auf deine Bedürfnisse angepasst. Das Effizienzhaus 40 QNG verbraucht besonders wenig Energie und erzeugt dank der integrierten Photovoltaikanlage selbst regenerativen Strom. Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen nutzen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und mit staatlichen Förderungen bereitstellt. Damit wird dein Traum vom Eigenheim finanziell greifbar. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. So kannst du dich von Anfang an auf ein hochwertiges Wohnambiente freuen. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Experten zeigen dir praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst, unterstützt von professionellen Tipps und Hilfestellungen. So wird dein Eigenheim zu deinem ganz persönlichen Projekt. Dieses LivingHaus ist nicht nur ein Haus, sondern dein individuell geplantes Zuhause, das genau auf dich zugeschnitten ist und dir alle Möglichkeiten bietet, dein Leben komfortabel, nachhaltig und schön zu gestalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 133,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 680 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
750.000,00 €
Preis/m²
5.639,10 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Deine Ausstattung bei LivingHaus umfasst eine durchdachte und hochwertige Grundausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du kannst zwischen Fliesen und Laminat als Bodenbelag wählen oder dir ganz nach Wunsch deinen individuellen Bodenbelag aussuchen. Im Erdgeschoss sorgen moderne Fliesen für ein elegantes Ambiente, während das Obergeschoss mit warmem Laminat zum Wohlfühlen einlädt.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Echtglasabtrennung sowie einen Balkon und eine Terrasse, die dir viel Freiraum an der frischen Luft bieten. Die Innenausstattung wird dir im Zuhause-Paket geliefert, das alle wichtigen Materialien wie edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen beinhaltet. Dadurch ist dein Zuhause von Anfang an hochwertig und stimmig eingerichtet.

Zusätzlich profitierst du von 30 Jahren Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahren Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Die Bauweise erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung.

Dein Bauprojekt wird durch das LivingHaus Bau-Cockpit begleitet, das dir alle wichtigen Informationen und Termine digital zur Verfügung stellt. Die integrierte PV-Anlage und moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Durch das DIY-Ausbau-Coaching erhältst du wertvolle Unterstützung beim Innenausbau, so dass du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«, das perfekt zu deinem Leben passt.

Lagebeschreibung

Mannheim ist ein lebendiger und familienfreundlicher Standort, an dem du und deine Familie viele Vorteile genießen könnt. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildung und Betreuung bieten. Dazu zählen unter anderem die Grundschule am Käfertaler Wald und das Heinrich-Lanz-Gymnasium, die beide sehr gute Bewertungen erhalten. Für deine Einkäufe stehen diverse Supermärkte wie REWE und Edeka bequem zur Verfügung.

Auch in Sachen Gesundheit ist Mannheim bestens ausgestattet: Zahlreiche Arztpraxen und Apotheken sind schnell erreichbar, ebenso wie das renommierte Universitätsklinikum Mannheim.

Für deine Freizeit bietet die Stadt vielfältige Möglichkeiten: Der Luisenpark, einer der schönsten Parks Deutschlands, lädt zum Spazieren, Radfahren und Entspannen ein. Kulturinteressierte profitieren von den vielen Museen, Theatern und Veranstaltungen in der Stadt. Zudem sind die Rheinauen ein perfektes Naherholungsgebiet für Naturliebhaber.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Mannheim verfügt über ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln mit Straßenbahn und Buslinien. Auch die Autobahnen A6 und A656 sind schnell erreichbar, sodass du bequem in die umliegenden Regionen und nach Frankfurt oder Stuttgart pendeln kannst.

So bietet Mannheim dir eine ausgezeichnete Kombination aus urbanem Leben, Natur und Infrastruktur - ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine gute Anbindung wünschen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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