Modernes Einfamilienhaus mit viel Gestaltungsspielraum in Mannheim

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
781.273 €
Grundstück
ca. 415 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
781.273 €
Grundstück
ca. 415 m²
68163 Mannheim - Neuostheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BZ5I8A6FW2

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Objektbeschreibung

In Mannheim finden Sie dieses individuell geplante Einfamilienhaus, das auf einer Wohnfläche von 187,18 m² und insgesamt fünf Zimmern zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung eröffnet. Das großzügige Grundstück mit 415 m² in einer ruhigen Wohnsiedlung lädt zum Entspannen ein. Mit vier Schlafzimmern und drei modernen Bädern eignet sich das Haus perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und Vielseitigkeit legen. Die ebenerdige Ausführung gewährleistet barrierefreies Wohnen mit offenem Raumgefühl. Ihr neues Fertighaus wird passgenau nach Ihren Vorstellungen verwirklicht, sodass Sie beim Innenausbau weitreichende Freiheiten genießen. Der KfW55-Standard sorgt für energieeffizientes und nachhaltiges Bauen, was sich positiv auf Ihre Betriebskosten auswirkt.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen größtmögliche Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten oder professionelle Unterstützung über die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER nutzen. So sparen Sie Kosten und profitieren durch Eigenleistungen (Muskelhypothek) von finanziellen Vorteilen. Im Leistungsumfang jedes Hauses enthalten sind: umfassende Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Massivholztreppe, diverse Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtheitsprüfung, Dämm- und Beplankungspakete, komplette Haustechnik mit allen Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeuge, ein persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie von 15 Monaten, Rohbaufertigstellungsgarantie inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2 bis 3 Tagen, garantierte Lieferung zum festgelegten Termin, innovative und energiesparende Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, eine breite Auswahl an Hausserien und Typen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen besonders schnelle Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, maximale Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, erstklassige Materialien und Fertigungsqualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise und professionelle Beratung durch erfahrene Spezialisten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie gern einen Termin für die individuelle Planung Ihres ganz persönlichen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 415 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
781.273,00 €
Preis/m²
4.177,93 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.100,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.100,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine nachhaltige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe für effektives Heizen sowie eine zentrale Belüftung mit Wärmerückgewinnung. Eine elegante Massivholztreppe und eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnklima. Im Grundpreis sind zahlreiche Leistungen bereits enthalten, wie Bodenbeläge, Tapeten, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen und die komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Für Ihre individuelle Umsetzung stehen Ihnen detaillierte Ausbauanleitungen und die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer attraktiven Wohngegend Mannheims und ist durch eine ausgezeichnete Infrastruktur geprägt. Wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie schnell. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitangebote. Die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr und zu den Hauptverkehrsadern macht die Lage besonders für Familien und Pendler interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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