Modernes Familienhaus mit 5 Zimmern, Keller & effizienter Fernwärme - Einziehen statt renovieren

Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 2010 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen soliden baulichen Zustand sowie eine zeitgemäße, gehobene Ausstattung - ideal für Familien, die ein sofort bezugsfähiges Zuhause suchen. Auf ca. 138 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem insgesamt guten und gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist gehoben und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit überdurchschnittlichen Materialien und einer funktionalen Raumstruktur. Das ca. 122 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Raum für den Alltag, ohne hohen Pflegeaufwand. Ein besonderes Highlight ist die energieeffiziente Versorgung über Fernwärme in Kombination mit einer vollständig gedämmten Gebäudehülle. Mit einer Energieeffizienzklasse A und einem niedrigen Primärenergiebedarf von ca. 59,1 kWh/m²a profitieren Sie von langfristig stabilen und planbaren Energiekosten. Der vollunterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Stauraum sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Stellplatz in Form einer Garage auf einem separaten Grundstück rundet das Gesamtangebot ab. Dieses Haus bietet die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, effizienter Bauweise und praktischer Alltagstauglichkeit - perfekt für Familien, die ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen möchten.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 4.5, Distanz zum Bus: 0.175