Ihr individuelles Doppelhaus in Mannheim - maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
654.999 €
Grundstück
ca. 263 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
654.999 €
Grundstück
ca. 263 m²
68199 Mannheim - Neckarau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VBHBPHLBC4

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Mannheim wird nach Ihren persönlichen Wünschen umgesetzt. Auf insgesamt 113,64 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie 3,0 Zimmer. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das 262,80 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und vereint abgeschiedene Privatsphäre mit den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Das Baukonzept besticht durch Anpassungsfähigkeit und Nachhaltigkeit: Das KfW55-Effizienzhaus setzt auf eine moderne Holzrahmenbauweise, die ein behagliches Wohnklima und geringe Energiekosten garantiert. Gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen oder profitieren Sie von den vielfältigen allkauf-Dienstleistungspaketen - von umfassender Ausbauunterstützung bis hin zum Selbstausbau mit Heimwerkerpaket. Mit allkauf realisieren Sie Ihr individuelles Traumhaus - von der Grundrissplanung bis zur finalen Ausstattung. Persönliche Beratung und detaillierte Anleitungen unterstützen Sie während des gesamten Bauprozesses. So entsteht Ihr maßgeschneidertes Eigenheim, das Ihren Ansprüchen gerecht wird.

Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie höchste Sicherheit, schnelle Lieferungen und garantierte Bauzeiten. Gerade beim Eigenheimbau tauchen oft Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder zusätzliche Kosten auf. allkauf sorgt für kalkulierbare Rahmenbedingungen: Kurze Lieferzeiten, Lieferzusagen sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen ein Maximum an Sicherheit. Unsere Ausbauhäuser stehen für Flexibilität und erlauben Sparpotenziale, indem Sie beim Innenausbau Eigenleistung erbringen - diese sogenannte "Muskelhypothek" erleichtert zudem die Finanzierung. Profitieren Sie von modernem Design, nachhaltiger Holzrahmenbauweise, energieeffizienter Technik und individuell anpassbaren Grundrissen. Qualifizierte Experten begleiten Sie vom ersten Planungsschritt bis zur Hausübergabe. Im Leistungsumfang aller allkauf Häuser enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik und Rohrinstallationen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhausqualität in Holzrahmenbauweise - Ausführliche, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Individueller Ausbaucoach - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Innovative, energieoptimierte Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Breite Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Gestaltung des Grundrisses - Premium-Qualität bei Material und Fertigung - Nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Spezialisten Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin für Ihre Hausplanung mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 263 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
654.999,00 €
Preis/m²
5.745,61 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem:

- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massivholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtheitstest
- Raumhöhe von 2,75 m
- Wärmedämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrinstallationen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenkonstruktion
- Verständliche und ausführliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbaucoach
- 15 Monate Festpreisabsicherung
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit vereinbartem Montagetermin
- Modernste energieeffiziente Gebäudetechnik
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Variabel gestaltbarer Grundriss
- Umfangreiche Auswahl an Hausmodellen

Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Mannheim. Die Umgebung überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur: Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Zudem eröffnen Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von Parks über Sporteinrichtungen bis hin zu kulturellen Angeboten - eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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