Zentrale Stadthäuser mit Gewerbeeinheiten

Wohnfläche
ca. 353 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 285 m²
Wohnfläche
ca. 353 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 285 m²
95615 Marktredwitz - Marktredwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V88BXQ51VF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 3266 Zum Verkauf stehen zwei zentrale Wohn- und Geschäftshäuser in absoluter Fußgängerzonenlage von 95615 Marktredwitz. Die Immobilien befinden sich auf zwei getrennten Grundstücken (Nr. 5 ca. 145 m², Nr. 7 ca. 140 m²) und bieten durch die Kombination aus Gewerbe- und Wohneinheiten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Investoren, Eigennutzer oder Konzepte aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Gebäude wurden ca. 1840 (Nr. 5) bzw. 1860 (Nr. 7) errichtet. Beide Objekte sind komplett sanierungsbedürftig, zudem ist in den Einheiten Nr. 5 und Nr. 7 ein Wasserschaden vorhanden. Nr. 5 steht unter Denkmalschutz, weshalb hierfür kein Energieausweis erforderlich ist. Haus Nr. 5 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 147 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 175 m² und gliedert sich in eine Ladeneinheit sowie drei Wohneinheiten. Das Gebäude ist teilunterkellert. Haus Nr. 7 bietet ca. 206 m² Wohnfläche sowie ca. 103 m² Nutzfläche und umfasst eine Ladeneinheit sowie zwei Wohneinheiten. Beide Häuser werden jeweils über Gaszentralheizungen beheizt. Besondere Highlights stellen die vorhandenen Dachterrassen sowie die noch vorhandene Möbelausstattung einer ehemaligen Apotheke dar, die dem Objekt zusätzlichen Charakter verleihen. Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Raum entlang der Straße gegeben. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Das Einkaufszentrum KEC, Cafés, Restaurants sowie sämtliche Angebote der Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die Attraktivität dieses zentralen Standorts. Energiedaten: Nr. 5: denkmalgeschützt - nicht notwendig Nr. 7: EA-B, 828,40 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1860, EEK H

Sonstiges
Jetzt vormerken lassen: Viele unserer Immobilien werden bereits über unsere Interessentenkartei vermittelt, bevor sie öffentlich erscheinen. Tragen Sie sich kostenlos in unsere Interessentenkartei auf www.maklerbuero-uebler.de ein und erhalten Sie passende Objekte vor Veröffentlichung!

Stichworte
Nutzfläche: 278,00 m², Bürofläche: 201,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 353 m²
Grundstück
ca. 285 m²
Baujahr
1840
Anzahl der Zimmer
13
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
535,41 €
Provision
4,76% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1860
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
828.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 9 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Marktredwitz