Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Marl - Flexibilität und Qualität für Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
467.169 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
467.169 €
Grundstück
ca. 480 m²
45770 Marl - Drewer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C6YFGGN649

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Marl, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Dieses moderne Zuhause bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf großzügigen 143 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und ein 480 m² großes Grundstück. Die Raumaufteilung umfasst drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Heims mitzuwirken und es ganz nach Ihren Vorstellungen anzupassen. Dabei profitieren Sie von flexiblen Grundrissen und einem Ausbauhaus-Konzept, das Ihnen maximale Freiheit beim Innenausbau bietet. Ob Sie handwerklich selbst aktiv werden oder eines der attraktiven Dienstleistungspakete in Anspruch nehmen möchten - allkauf unterstützt Sie kompetent und zuverlässig während des gesamten Bauprozesses.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unserer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie können Sie sich auf eine zuverlässige Umsetzung Ihres Traumhauses verlassen, ohne unangenehme Überraschungen bei Kosten oder Zeitplänen. Unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen genau die Unterstützung, die Sie wünschen. Ob Sie den Innenausbau komplett selbst übernehmen oder auf professionelle Hilfe setzen - bei allkauf finden Sie das passende Angebot. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 210.000 Euro. Home 5 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-5 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
467.169,00 €
Preis/m²
3.266,92 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung Ihres Einfamilienhauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, alle Böden bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern überzeugen auch durch Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und angenehme Wohnatmosphäre.

Beheizt wird Ihr Zuhause mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich ist und Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Die Energieeffizienz wird durch die Einhaltung der KFW40 und KFW55 Standards weiter unterstrichen, was zu einem besonders niedrigen Energieverbrauch beiträgt und Fördermöglichkeiten eröffnet.

Lagebeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in Marl, einer Stadt mit attraktiver Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bis hin zu Parks und Sportangeboten - in Marl finden Sie alles, was das Leben angenehm und komfortabel macht. Die Lage bietet zudem gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen, sodass Sie mobil und flexibel bleiben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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