*** HIER WOHNEN SIE RICHTIG - Ruhig und doch zentral *** Einfamilien-Reihenmittelhaus in Marl - Brassert

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 240 m²
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 240 m²
45768 Marl - Brassert
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K7NB2Q895Q

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Objektbeschreibung

Das 1953 erstellte Objekt bietet einer kleinen Familie ein gemütliches Zuhause und stellt sich zur Zeit mit folgender Aufteilung dar: Im Erdgeschoß befinden sich die Eingangsdiele, die Küche und das geräumige Wohnzimmer mit großzügigem Anbau und Ausblick auf die Terrasse und in den Garten. Von der Diele führt ein Holztreppenhaus zu den drei Schlafräumen im Obergeschoss. Das große Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen Ausgang auf die Dachterrasse. Der nicht ausgebaute Dachboden bietet Ihnen noch einen zusätzlichen Stauraum. Das Objekt ist voll unterkellert. Neben dem Heizungsraum und den Vorratsräumen befindet sich hier eine Kellerausgangstreppe, welche in den Garten führt. Die Immobilie kann kurzfristig bezogen werden. Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot hat Sie angesprochen? Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sonstiges
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Malte Schäfer, Tel.-Nr.: 02361 / 205-3045 einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-08-20T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Grundstück
ca. 240 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-08-20T22:00:00.000Z
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
2.287,36 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
197.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Gesamtwohnfläche: ca. 86,94 m²
- Grundstücksfläche: 240 m² Kaufgrundstück
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart aktuell: frei
- Baujahr: ca. 1953
- Zustand: modernisierungsbedürftig
- Dachform: Satteldach
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- voll erschlossen
- Terrasse + Garten
- voll unterkellert
- Geschosse: 2,5
- Zimmer: 4, darunter 3 Schlafzimmer
- Badezimmer: 1
- Heizung: Zentralheizung (2019 erneuert)
- Hauptenergieträger: Gas

Lagebeschreibung

In angenehmer Wohnlage von Marl-Brassert finden Sie Ihr neues Zuhause.
Der Stadtteil präsentiert sich in freundlicher, familiärer Umgebung. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Gebrauch und darüber hinaus benötigen. Auch den wöchentlichen Einkauf auf dem belebten Frischmarkt von Brassert, mit heimeliger Atmosphäre, können Sie fußläufig erledigen. Schule, Kindergarten, ärztliche Versorgung und öffentlicher Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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