Individuell geplantes 4-Zimmer Einfamilienhaus in Marl - Flexibles Ausbauhaus mit Niedrigenergie-Standard und moderner Wärmepumpen-Heizung

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
424.129 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
424.129 €
Grundstück
ca. 450 m²
45768 Marl - Brassert
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T967QLY9PD

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Marl bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 124 m² ein durchdachtes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 450 m² großen Grundstück entsteht ein modernes, ebenerdiges Haus mit einer Etage, das Ihnen ausreichend Platz und Komfort bietet. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für optimale Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Das Konzept des Hauses ist flexibel und ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen, um Ihr neues Heim ganz individuell zu gestalten. Dabei profitieren Sie von der Qualität und Erfahrung von allkauf, die Sie bei jedem Schritt des Bauvorhabens begleitet und unterstützt.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie - so sind Sie vor unerwarteten Kosten und Verzögerungen geschützt. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wieviel Sie selbst übernehmen möchten und wieviel Unterstützung Sie benötigen. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, mit eigener Muskelhypothek Kosten zu sparen und Ihre Kreativität einzubringen. Seit über 35 Jahren steht allkauf für höchste Qualität und Erfahrung im Fertighausbau bei mehr als 19.000 zufriedenen Kunden. Zu allen Häusern gehört zudem eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie, moderne energieeffiziente Gebäudetechnik und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, Flexibilität beim Ausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und erfahrene Hausbauprofis an Ihrer Seite. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
424.129,00 €
Preis/m²
3.420,40 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und entspricht einem modernen Niedrigenergie-Standard. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Alle Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug werden mitgeliefert, ebenso wie detaillierte Ausbauanleitungen und ein persönlicher Ausbauberater, der Sie kompetent unterstützt.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.150.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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