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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Marl - Flexibilität trifft gehobene Ausstattung und Nachhaltigkeit



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Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
459.999 €
Grundstück
ca. 447 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
459.999 €
Grundstück
ca. 447 m²
45768 Marl - Brassert
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VIKAWKRCMT

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Marl bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 181,79 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 447 m² großen Grundstück entsteht Ihr neues Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern sowie 2 modernen Badezimmern inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC verbindet das Haus Funktionalität mit Komfort. Das Baukonzept ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und Innenausstattung, damit Ihr Traumhaus genau Ihren Bedürfnissen entspricht.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 447 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.527,47 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Bodenbelag wird nach Ihren Vorstellungen ausgewählt - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen. Parkett begeistert durch seine natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat bietet eine pflegeleichte und kostengünstige Alternative, während Fliesen durch ihre Robustheit und einfache Reinigung überzeugen. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und zur Senkung Ihrer Energiekosten beiträgt. Das Gebäude entspricht den Energiestandards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, was für eine nachhaltige Bauweise und zukunftssichere Energieeffizienz steht.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Marl, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Nähe erreichbar, während Naherholungsgebiete und Parks zu entspannenden Stunden im Grünen einladen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte, was Ihren Alltag erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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