Entdecken Sie das geplante Doppelhaus in Wadern - flexibel und zukunftsfähig

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
439.269 €
Grundstück
ca. 498 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
439.269 €
Grundstück
ca. 498 m²
66646 Wadern - Wadern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LXBSRJD1BU

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses projektierte Doppelhaus in Wadern, das Ihnen auf zwei Etagen großzügige 262,37 m² Wohnfläche bietet. Mit insgesamt acht Zimmern, darunter sieben Schlafzimmer, sowie zwei modernen Bädern mit Badewanne und Dusche, eignet sich dieses Objekt hervorragend für Familien oder flexible Wohnkonzepte. Das ca. 498 m² große Grundstück punktet durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Umsetzung des Hauses erfolgt individuell nach Ihren Wünschen. Dank moderner Wärmepumpentechnologie erfüllt das Gebäude den KFW55-Standard und ermöglicht so energieeffizientes Wohnen mit niedrigen Nebenkosten.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, eine verlässliche Umsetzung Ihres Bauprojekts und einen klaren Bauzeitenplan - für einen sorgenfreien Start ins Eigenheim. Mit den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten, während allkauf Ihnen mit kompetenter Unterstützung zur Seite steht. Diese Leistungen sind bei allkauf stets im Angebot enthalten: - Architektenbetreuung - Schutz während der Bauphase - Heizungs- und Elektroinstallation - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten - Blower-Door-Test zur Luftdichtheit - 2,75 m Raumhöhe - Hochwertige Dämmung und Beplankung - Umfassende Haustechnik inklusive Leitungen - Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Badausstattung - Qualitäts-Türen, Zargen und Fliesen - Extra Steckdosenpaket - Ausbauhaus in hochwertiger Holzständerbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Baumaterialien - Persönliche Begleitung durch erfahrene Ausbauprofis - 15 Monate Festpreisbindung - Rohbau und Dach in 2-3 Tagen fertig - Verlässliche Liefer- und Montagtermine - Energieeffiziente Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissgestaltung - Breite Auswahl an Haus- und Designmöglichkeiten Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Zuverlässige Preis- und Terminplanung - Größtmögliche Flexibilität bei der Raumaufteilung - Grundrisse exakt nach Ihren Wünschen - Erstklassige Materialien und sorgfältige Verarbeitung - Nachhaltigkeit durch Holzbauweise - Qualifizierte Beratung durch erfahrene Experten Seit über 35 Jahren ist allkauf Ihr kompetenter Partner für Ausbauhäuser - mit klaren Kosten, schneller Bauabwicklung und persönlicher Betreuung. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum gemeinsam mit allkauf: individuell, flexibel und sicher. Holen Sie sich jetzt eine umfassende Beratung für Ihr neues allkauf-Haus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 498 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.269,00 €
Preis/m²
1.676,60 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dieses Doppelhaus überzeugt mit zeitgemäßer Holzständerbauweise und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen:

- Professionelle Begleitung durch Architekten
- Umfassendes Sicherheitskonzept während der Bauphase
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fenster mit Dreifachverglasung sowie Aluminiumrollläden
- Hochwertige Holztreppe
- Auswahl an verschiedenen Bodenbelägen und Tapeten
- Blower-Door-Test für die Dichtheit
- Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Wohngefühl
- Exzellente Dämmung und Beplankung
- Komplette Haustechnik inklusive Leitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Qualitative Sanitärinstallationen, Türen, Zargen und Fliesen
- Zusätzliche Steckdosen
- Umfassende Ausbaupakete samt Werkzeug und Anleitung
- Fachkundige Unterstützung durch Ausbauprofis
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau inklusive Dach in 2-3 Tagen fertig
- Feste Liefertermine
- Energiesparende Wand- und Gebäudetechnik
- Flexibel planbarer Grundriss
- Große Auswahl an Haus- und Ausstattungslinien

Lagebeschreibung

Sie finden das Haus in einer gefragten und ruhigen Wohngegend von Wadern mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einrichtungen wie Apotheke, Kindergarten, Bushaltestelle und eine Wohnanlage sind bequem zu Fuß erreichbar. Profitieren Sie von hoher Lebensqualität und vielfältigen Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Anlaufstellen des Alltags.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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