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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Marsberg - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut, persönlich gestaltet

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
336.369 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
336.369 €
Grundstück
ca. 490 m²
34431 Marsberg - Niedermarsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IAIUM22VHX

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Marsberg bietet Ihnen mit 181,77 m² Wohnfläche auf 490 m² Grundstücksfläche und 6 Zimmern inklusive 5 Schlafzimmern ein großzügiges Zuhause für Ihre Familie. Auf zwei Etagen verteilt, finden Sie ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Komfort und Alltag. Als KFW55-Niedrigenergiehaus ist es besonders energieeffizient und nachhaltig, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Betriebskosten reduziert. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Sie profitieren von der flexiblen Grundrissgestaltung, die Ihnen maximale Freiheit bei der Raumaufteilung bietet.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen moderne Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Ausbau Ihres Hauses flexibel selbst zu gestalten oder auf unsere erfahrenen Profis zurückzugreifen. Unsere Ausbauhäuser sind besonders kosteneffizient, da Sie Ihre Eigenleistung als sogenannte Muskelhypothek bei der Finanzierung anrechnen lassen können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Entscheiden Sie sich für allkauf und verwirklichen Sie Ihren Traum vom individuell geplanten, nachhaltigen Eigenheim mit höchster Sicherheit und zuverlässiger Unterstützung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
336.369,00 €
Preis/m²
1.848,18 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details wie einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Ausstattungspakete wie Heizungsanlage- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Bodenbeläge und Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren inklusive Zargen und Fliesen. Sie erhalten detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie während des Baus begleitet. Dank der modernen Holzrahmenbauweise profitieren Sie von einer hohen Material- und Fertigungsqualität, die für Langlebigkeit und Nachhaltigkeit steht.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Marsberg, einer charmanten Stadt, die eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung bietet. Die Umgebung ist geprägt von naturnahen Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen, die Ihnen und Ihrer Familie Erholung und Abwechslung im Alltag ermöglichen. Die ruhige Lage garantiert ein angenehmes Wohnumfeld, gleichzeitig sind die Anbindungen an das Verkehrsnetz gut, sodass Sie schnell in umliegende Städte gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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