Individuell gestaltbares Mehrfamilienhaus in Lügde - Ihr neues Zuhause wartet

Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
394.414 €
Grundstück
ca. 571 m²
Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
394.414 €
Grundstück
ca. 571 m²
34431 Marsberg - Niedermarsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K7W231CPW3

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Lügde bietet Ihnen auf insgesamt 238,83 m² Wohnfläche und zwei Etagen sieben großzügige Zimmer, die vollständig nach Ihren persönlichen Vorstellungen angepasst werden können. Mit fünf Schlafzimmern, zwei modernen Bädern mit Dusche, Badewanne und Tageslicht sowie einem separaten Gäste-WC erfüllt diese Immobilie höchste Anforderungen an Bequemlichkeit und Praktikabilität. Die variable Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, alle Bereiche gezielt nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und ein harmonisches Wohnambiente - ideal für Familien oder mehrere Generationen - zu schaffen. Das Wohngebiet überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur, die Ihnen zahlreiche Freizeitangebote und eine hohe Lebensqualität direkt vor Ort bietet.

Sonstiges
Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für höchste Sicherheit im Hausbau, schnelle Lieferungen und eine garantierte Fertigstellung. Die drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - erlauben es Ihnen, individuell zu entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten flexible Grundrisse, hochwertige Ausstattung und die Unterstützung erfahrener Fachberater. All unsere Häuser beinhalten unter anderem Architektenleistungen, umfassende Bau-Sicherheitspakete, Heizungs- und Elektrikpakete, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Sie profitieren bei allkauf von Qualität, Nachhaltigkeit, Flexibilität und einer verbindlichen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen ein Höchstmaß an Planungssicherheit gibt. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres neuen allkauf-Wunschhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Grundstück
ca. 571 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
394.414,00 €
Preis/m²
1.650,27 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung des Hauses überzeugt durch erstklassige Materialien und eine durchdachte technische Umsetzung. Wählen Sie ganz nach Ihren Vorlieben zwischen pflegeleichtem Laminat oder komfortablem Teppichboden - beide Bodenbeläge bieten Ihnen entweder ein angenehmes Raumklima oder eine behagliche Akustik. Für das Heizen sorgt eine innovative Wärmepumpe, die umweltgerecht und energieeffizient arbeitet, wodurch Sie Ihre Nebenkosten effektiv senken können. Das Gebäude entspricht dem KfW40-Standard und steht somit für nachhaltiges Wohnen mit geringem Stromverbrauch und exzellentem Komfort.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich von Lügde, der durch seine familienfreundliche Umgebung und eine sehr gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältige Freizeitaktivitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Ihnen und Ihrer Familie kurze Wege und eine entspannte Lebensweise geboten werden. Die ruhige Lage sorgt zusätzlich für ein erholsames Wohnumfeld und ideale Bedingungen für gemeinsames Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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