Modernes Einfamilienhaus mit Garten & geräumiger Garage in Maxhütte - Haidhof

Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 503 m²
Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 503 m²
93142 Maxhütte-Haidhof - Maxhütte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25W8UPCAMMUE

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus in Maxhütte wurde 2023 neu erbaut und wartet als Erstbezug auf seine neuen Eigentümer. Auf ca. 188,6 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung im gesamten Haus, einer nachhaltigen Wärmepumpe sowie einem ausgebauten Spitzboden. Ein Teilkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Dieser wurde aus dem Altbestand übernommen. Das ca. 503?m² große Grundstück umfasst zudem einen Balkon, 2 Garagen und 2 Außenstellplätze. Die moderne Außenfassade in Weiß und Anthrazit rundet den hochwertigen Gesamteindruck ab. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause. Die Gegend ist sehr ruhig. Das Haus ist sofort bezugsfrei - bei Interesse kann das Grundstück mit Garagen auch separat erworben werden.

Sonstiges
Um eine schnelle Bearbeitung gewährleisten zu können, bitten wir um vollständige Kontaktdaten. (Telefonnummer) Die Objektdaten beruhen sich auf den Angaben des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen. Homepage: www.immoschuller.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 189 m²
Grundstück
ca. 503 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.000,00 €
Preis/m²
3.439,15 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
43
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler, ruhiger Lage von Maxhütte-Haidhof - einer familienfreundlichen Stadt mit rund 10.000 Einwohnern, etwa 25?km nördlich von Regensburg. Die nächste Autobahnzufahrt (A93) erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso den Bahnhof, der eine schnelle Anbindung nach Schwandorf und Regensburg bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäcker sowie Bekleidungs- und Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von mehreren Kindergärten, Krippen sowie einer Grund- und Mittelschule direkt vor Ort. Ein vielseitiges Freizeitangebot bieten zahlreiche Vereine, Sportmöglichkeiten sowie das nahegelegene Wohlfühlbad Bulmare und ein Kino im benachbarten Burglengenfeld. Auch die medizinische Versorgung ist durch Haus- und Fachärzte sowie ein Krankenhaus in der Umgebung bestens gesichert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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