Modernes Fachwerkhaus mit großzügigem Innenhof und vielseitigen Nebengebäuden!

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 975 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 975 m²
53894 Mechernich - Holzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZQR112GG78

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/161465 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 975 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
3.118,75 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
387.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Mechernich, einer Stadt im Kreis Euskirchen in Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage bietet eine ruhige und ländliche Umgebung, die sich durch eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz auszeichnet.

Die nächste Bushaltestelle "Weiler Straße" ist etwa 165 Meter entfernt, was eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht. Eine weitere Haltestelle, "Holzheim Kapelle", befindet sich in ca. 225 Metern Entfernung. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen sicherstellt.

In der näheren Umgebung der Immobilie befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten. Ein Dorfplatz sowie ein Park sind jeweils in etwa 220 bis 310 Metern erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Für Familien mit Kindern ist ein Spielplatz in ca. 235 Metern Entfernung vorhanden.

Die Infrastruktur der Umgebung wird durch ein Bistro in unmittelbarer Nähe ergänzt, das in nur 35 Metern Entfernung liegt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind in der Stadt Mechernich verfügbar.

Besonderheiten der Umgebung umfassen eine hohe Eigentümerquote von 82,6 % und eine durchschnittliche Wohnfläche pro Kopf von 68,7 m², was auf eine geräumige Wohnsituation hinweist. Die Region bietet eine ausgewogene Altersstruktur mit einem Durchschnittsalter von 47,1 Jahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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