Ihr individuelles Einfamilienhaus in Mechernich - Flexibilität und Qualität nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
465.530 €
Grundstück
ca. 530 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
465.530 €
Grundstück
ca. 530 m²
53894 Mechernich - Roggendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YUHCS46Z6X

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Mechernich im attraktiven Neubaugebiet bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Das Grundstück mit 530 m² Fläche bietet ausreichend Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten im Freien. Das Haus erfüllt den KfW55 Energiestandard und garantiert somit nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen bieten wir Ihnen die Wahl zwischen Komfortzone, ambitioniertem Selbermachen und dem Heimwerker-Paket, das Ihnen maximale Kostenersparnis ermöglicht. Beim Heimwerker-Paket übernehmen wir Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausstattung, individuelle Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 530 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.530,00 €
Preis/m²
3.278,38 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst moderne, hochwertige Bautechniken und Materialien: Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Lieferumfang enthalten sind eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen sowie ausführliche Ausbauanleitungen. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Steckdosen und ein Bau-Sicherheitspaket sind ebenfalls Bestandteil. Dank des Dienstleistungspakets Pro Time für Heimwerker sind Elektroinstallation, Heizung und Sanitär bereits fachgerecht installiert, während Sie den Trockenbau und den Estrich selbst übernehmen können - so sparen Sie Kosten und gestalten selbst mit.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Mechernich in einem attraktiven Neubaugebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Lage bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und eine ruhige Wohnumgebung, die ideal für Familien ist. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten sorgen für flexible Mobilität und kurzen Arbeitsweg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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