Ihr Traum-Mehrgenerationenhaus in Meerbusch - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
992.580 €
Grundstück
ca. 644 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
992.580 €
Grundstück
ca. 644 m²
40668 Meerbusch - Lank-Latum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266TCXKXBANL

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Mehrgenerationenhaus bietet Ihnen ein individuelles Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das großzügige Platzangebot und der durchdachte Grundriss eignen sich optimal dafür, mit mehreren Generationen unter einem Dach zu leben; beispielsweise Großeltern, Eltern und Kinder oder auch zwei Geschwisterfamilien. Die Wohneinheiten sind dabei strukturiert voneinander abgegrenzt, so dass sich jedes Familienmitglied in den eigenen Bereich zurückziehen kann. Mit insgesamt 7 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 237,19 m² auf einem 644,32 m² großen Grundstück, erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Komfort und Raumgestaltung. Es verfügt über 5 Schlafzimmer und 2 elegante Badezimmer, die mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet sind, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Mehrfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Familien und Investoren. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits enthalten, das Ihnen eine umfassende Unterstützung bei Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bietet und somit den Bauprozess für Sie erheblich erleichtert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien, damit Sie Ihre Planung sicher und ohne unangenehme Überraschungen realisieren können. Unsere Fertighäuser zeichnen sich durch moderne, flexible Grundrisse und hochwertige Qualität aus, die Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung selbst mitgestalten können. Zudem profitieren Sie von unserer großen Auswahl an Haustypen und einem umfassenden Bau-Sicherheitspaket. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, eine hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 644 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
992.580,00 €
Preis/m²
4.188,10 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und überzeugt durch hochwertige Materialien und moderne Technik. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt werden; beliebte Optionen wie Parkett, Fliesen oder Laminat bieten jeweils ihre eigenen Vorteile - Parkett punktet mit natürlicher Wärme und Eleganz, Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat ist robust und vielseitig. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur kostensparend ist, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was für hohe Energieeffizienz und geringe Betriebskosten steht.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Meerbusch, das eine hervorragende Infrastruktur und viele Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete und Parks für Ihre Entspannung und Freizeitgestaltung. Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit guter Anbindung an das städtische Leben und Verkehrsnetze.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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