Endlich Platz für uns – modernes Familienhaus auf großzügigem Grundstück in Meerbusch

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
693.284 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
693.284 €
Grundstück
ca. 670 m²
40670 Meerbusch - Osterath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V2SGE52UBB

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das mit Ihrer Familie wächst.

Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 670 m² in Meerbusch ist das Town & Country Haus Bodensee 129 mit ca. 142 m² Wohnfläche projektiert.

Das Haus bietet jungen Familien und Paaren viel Raum für gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsmöglichkeiten.

Ein eigener Garten schafft zusätzlichen Platz für entspannte Nachmittage, spielende Kinder und gemeinsame Zeit im Freien.

Die durchdachte Planung verbindet modernes Wohnen mit den Anforderungen des Familienalltags.

Dabei muss Ihr zukünftiges Zuhause kein Haus „von der Stange“ sein: Im Rahmen der Planungsmöglichkeiten können individuelle Wünsche bei Ausstattung und Gestaltung berücksichtigt werden.

Die massive Bauweise und moderne Haustechnik schaffen die Grundlage für ein zeitgemäßes neues Zuhause.

Das Haus wird schlüsselfertig angeboten, sodass vor dem Einzug lediglich die Maler- und Bodenbelagsarbeiten durch die Bauherren ausgeführt werden müssen.

Auch ein Keller sowie ein Energiestandard GEG 40 sind als Sonderausstattung möglich.

Vielleicht ist dies genau der Platz, an dem für Ihre Familie ein neues Kapitel beginnt.

Sonstiges
Ihr Haus soll zu Ihnen passen – nicht umgekehrt

Jedes Haus wird gemeinsam mit Ihnen geplant und an Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen angepasst. So entsteht kein Standardhaus, sondern ein Zuhause, das zu Ihrem Lebensstil und den Bedürfnissen Ihrer Familie passt.

Die dargestellten Visualisierungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Gerne erstellen wir Ihnen nach einem persönlichen Beratungsgespräch ein individuelles und transparentes Angebot.

Zusätzlich zum Kaufpreis fallen die üblichen Kauf- und Baunebenkosten an. Diese belaufen sich – abhängig vom konkreten Bauvorhaben – auf ca. 90.000 €.

Hinweis zum Grundstück

Das Grundstück wird über eine Maklerin angeboten. Beim Erwerb des Grundstücks fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % an.

Sämtliche Angaben zum Grundstück beruhen auf den zur Verfügung gestellten Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?

Perfekt! Selbstverständlich realisieren wir Ihr Traumhaus auch auf Ihrem eigenen Grundstück.

Sie suchen noch das passende Grundstück?

Mit unserem Grundstücksservice unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem passenden Bauplatz – persönlich und auf Ihre Wünsche abgestimmt.

Noch Fragen? Lassen Sie uns persönlich sprechen.

Ein Neubau bringt viele Entscheidungen mit sich. In einem ersten unverbindlichen Gespräch können wir gemeinsam klären, was Ihnen wichtig ist, welche Möglichkeiten Sie haben und ob das projektierte Bodensee 129 zu Ihrer Familie und Ihren Vorstellungen passt.

Rufen Sie mich gerne direkt an oder senden Sie mir Ihre Anfrage über ImmoScout24.

Katharina Michel
Hausbauberatung – Town & Country Haus
?? 0152 56989946
?? [email protected]

Energiequelle:
Wind Solarenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
693.284,00 €
Preis/m²
4.882,28 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Schlüsselfertig bauen – von Anfang an gut ausgestattetWer mit Town & Country Haus baut, muss sich um ungeplante Mehrkosten keine Sorgen machen: Die Massivhäuser sind bereits serienmäßig umfangreich ausgestattet.Im Hauspreis inbegriffen sind unter anderem Architektenleistungen, Erdarbeiten, Bodenplatte, Mauerwerk, Dach, dreifach verglaste Energiesparfenster, Rollläden, Zimmertüren und Haustür.Zusammen mit einer energieeffizienten Heiztechnik aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung entsprechen die Town & Country Haustypen den Anforderungen des aktuellen Neubaustandards „Effizienzhaus GEG 2024“. Auch die Vorrüstung für ein E-Auto ist enthalten.Wer sich für ein schlüsselfertiges Town & Country Massivhaus entscheidet, muss lediglich die Maler- und Bodenbelagsarbeiten selbst übernehmen – danach heißt es: einziehen und wohlfühlen.DIESES SCHLÜSSELFERTIGE HAUS IST INKLUSIVE …? Luft-Wasser-Wärmepumpe? Bodenplatte und Baugrundgutachten? Architektenleistung und Bauantrag? Fertiges Bad und Gäste-WC? 3-fach verglaste Energiesparfenster? Farbige Fenster? Bodentiefe Dusche? Fußbodenheizung? Rollläden? Vorbereitung für E-Auto? Photovoltaikanlage? Energieeffiziente Massivbauweise? Individuelle Ausstattungs- und Gestaltungsmöglichkeiten? Ideal für Familien und PaareOptional als Sonderausstattung? Keller? Energiestandard GEG 40Sie möchten wissen, welche Möglichkeiten das Bodensee 129 für Ihre Familie bietet?Katharina MichelHausbauberatung – Town & Country Haus?? 0152 56989946?? [email protected]

Lagebeschreibung

Wohnen in MeerbuschDas projektierte Einfamilienhaus ist auf einem ca. 670 m² großen Grundstück in Meerbusch vorgesehen.Das großzügige Grundstück bietet insbesondere Familien die Möglichkeit, den Wunsch nach dem eigenen Haus mit einem privaten Außenbereich zu verbinden. So entsteht neben ausreichend Wohnraum auch Platz für Garten, Freizeit und gemeinsame Zeit im Freien.Die genaue Grundstücksadresse wird aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht. Weitere Informationen zum Grundstück und zur konkreten Lage erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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