**RESERVIERT**Einfamilienhaus mit großem Grundstück in gefragter Wohngegend

Ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage, ein großzügiges Grundstück und ein schöner Blick ins Grüne: Diese Immobilie bietet viel Platz und eine durchdachte Aufteilung für Menschen, die ein Zuhause mit Freiraum suchen. Die Immobilie verfügt über ca. 129 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 778 m² großen Grundstück. Der schön angelegte Garten bietet diverse Möglichkeiten für Erholung, Hobby oder eigene Gestaltungsideen. Ein Balkon und eine Terrasse runden den Außenbereich ab. Der Mittelpunkt des Hauses befindet sich im Erdgeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich führt direkt auf den Balkon und gibt den Blick ins Grüne frei. Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC sowie ein Schlaf- und ein Kinderzimmer fügen sich sinnvoll in diese Ebene ein. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Nutzen im Alltag. Das zur Gartenseite hin ausgebaute Kellergeschoss erweitert die Wohnfläche spürbar. Durch den seitlichen Eingang ergeben sich zusätzliche Wege ins Haus, ohne diesen Bereich direkt als eigenständige Einheit darzustellen. Er eignet sich zum Beispiel für Gäste, Homeoffice, ältere Kinder oder als Rückzugsbereich. Ein weiteres Badezimmer und eine Keller-Bar befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche. Zwei weitere Räume eröffnen hier verschiedene Möglichkeiten, je nach Bedarf und persönlicher Vorstellung. Ein praktischer Pluspunkt ist die Garage mit darunterliegendem Werkstatt- und Abstellbereich. Hier entsteht zusätzliche Fläche für Fahrräder, Gartengeräte, Hobbys oder handwerkliche Arbeiten. Ebenso ist ein Gartenhaus vorhanden. 1976 als Fertighaus der Firma Hecker & Kaiser auf einem massiv gemauerten Kellergeschoss errichtet, bietet sich hier eine solide Grundlage für all diejenigen, die ihr zukünftiges Eigenheim nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Interesse geweckt? Dann freue ich mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2