Großzügiges Reihenhaus mit idyllischem Garten und Garage

Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 191 m²
Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 191 m²
37276 Meinhard - Grebendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CVVEX8G2IK

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen... Dieses charmante Reihenhaus liegt in einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, in Meinhard- Grebendorf. Der durchdachte Grundriss bietet Platz für die Familie, Hobby und Entspannung. Energetisch nach GEG auf dem neuesten Stand. Die Immobilie wurden in 1980 gebaut und in den letzten Jahren umfangreich saniert. - Austausch der Fenster - Einbau der neuen Haustür - Renovierung des Badezimmers im OG und Gäste WC im EG - die Gas- Zentralheizung wurde in 2003 eingebaut - die Heizkörper inklusive Leitungen wurden erneuert - Einbau moderner Zimmertüren - neue Fußböden wurden verlegt - auf den Balkon im EG wurde ein Wintergarten gebaut - Anbau einer neuen Markise im EG Raumaufteilung Erdgeschoss - Eingangsbereich mit Windfang - Küche mit kleinem Essbereich und angeschlossenem Vorratsraum - großzügiges Wohn- Esszimmer mit Wintergarten/ Loggia, hier genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne - kleines Gäste WC Obergeschoss - großes Schlafzimmer mit Balkon - ein Kinderzimmer/ Büro - kleines Ankleidezimmer - modernes Badezimmer mit großer Dusche Dachgeschoss - zwei Schlafzimmer - kleiner Abstellraum - großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche Untergeschoss - ein großer Wohnraum ( Gäste/ Hobby) mit Zugang zu Terrasse und Garten - Technikraum mit Gasheizung - zwei Abstellräume Im Garten wurden ein kleiner Teich, Terrasse und Blumenbeeten angelegt. In die zur Immobilie gehörende Garage wurde vor wenigen Jahre ein neues Sektionaltor eingebaut. Die Immobilie steht bereits leer und kann zeitnah vom Käufer übernommen werden. Sicher haben Sie weitere Fragen. Bitte kontaktieren Sie uns. Gern lassen wir Ihnen weiterführende Unterlage sowie Fotos und Informationen zukommen. Wir freuen uns auf Sie

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 171 m²
Grundstück
ca. 191 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
220.000,00 €
Preis/m²
1.286,55 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
Dem Käufer entsteht, bei Kaufvertragsabschluss, eine Provision i. H. v. 3,57 % inkl. MwSt, des notariellen Kaufpreises.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
183.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-05-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-05-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Meinhard liegt in der nordhessischen Mittelgebirgslandschaft am Rand des Werratals, nördlich der Kreisstadt Eschwege.

Hier gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel der Werratalsee. Er hat derzeit eine Größe von ca. 100 ha und eine Länge von über 2.000 m. An seiner breitesten Stelle misst der See über 600 m. Um den See führt ein 7 km langer Rad-/Gehweg.

Mit Kindertagesstätte, Einkaufsmärkten, Arztpraxen und Apotheke
bietet Meinhard eine gute Infrastruktur in landschaftlich reizvoller Gegend.

Das Objekt befindet sich in Grebendorf.

Entfernungen: A 44 ca. 15 km, Eschwege ca. 4 km, Eisenach ca. 46 km, Göttingen ca. 55 km, Kassel ca. 61 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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