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Fachwerk-Denkmal in Landidyll und Kulturstadt Meißen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
k.A.
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 707 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
k.A.
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 707 m²
01662 Meißen - Meißen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23AHM4MTHQ6C

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Objektbeschreibung

Objekt

Das Gebäude wurde ca. 1831 errichtet, gehört mit zum gewachsenen Dorfkern von Altzaschendorf und steht unter Denkmalschutz. Das Obergeschoss besteht aus Fachwerk, dieses wurde auf der Westseite überputzt. Der hintere Teil des Hauses war im OG wie im EG noch bis 2020 bewohnt und wird auch weiterhin noch benutzt. Das Haus ist von einem Garten umgeben. Die neuen Medien für das Haus wurden bereits schon in das Grundstück gelegt, so dass mit der Sanierung begonnen werden könnte.

Raumaufteilung

Die vorhandene Raumaufteilung ist den Grundrissen zu entnehmen. Eine Neuaufteilung ist denkbar.

Besichtigung
Sie erreichen mich gern jederzeit auf dem Mobilfunktelefon.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 707 m²
Baujahr
1831
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
3,57 % Courtage.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Im Haus liegt schon ein neuer Elektroanschluss an. Gas, Wasser und Abwasser liegen in der Straße davor und können ins Haus reingezogen werden.
Bei der erforderlichen grundhaften Sanierung ist mit dem Denkmalamt zusammen zu arbeiten. Die steuerliche Begünstigung nach EStG § 7i für die Sanierungsmaßnahmen ist gegeben.

Lagebeschreibung

Das Denkmal steht unweit des Dorfplatzes mit der Dorflinde im Mittelpunkt eines neugestalteten Spielplatzes. Gegenüber liegt der übliche Dorfteich mit den anliegenden hübsch sanierten Dreiseithöfen, dessen Gesamtensemble den Charme des Ortes ausmacht.
Die ruhige Beschaulichkeit, die über allem liegt, rührt auf der einen Seite von der Rückseite des Spaargebirges mit der Bosel und auf der anderen Seite von der Weite in Richtung Nassau her mit Landwirtschaftsplantagen und Pferdekoppeln. Hier hat sich auch Gewerbe angesiedelt, u. a. Arbeitgeber wie Duravit Sanitärporzellan Meißen GmbH und die Privatbrauerei Schwerter Meißen.
Westlich neben dem Denkmal werden ein paar weitere Einfamilienhäuser entstehen, dem dörflichen Charakter angepasst, welche das Dorf familienfreundlich ergänzen werden.
Schnell gelangt man am Finanzamt und Behördenzentrum des Landkreises Meißen vorbei über die Heinrich-Heine-Straße nach Meißen-Cölln, wo alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gegeben sind, einschließlich des Hauptbahnhofs mit Busbahnhof. Von da aus ist es nicht weit bis ins Zentrum des schönen historischen Meißens.
Die Bushaltestelle auf der Kreyerner Straße liegt dabei nur ca. 350 m vom Haus entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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