provisionsfrei für den Erwerber: Historisches Wohn- und Geschäftshaus in Meißen - Denkmalgeschütztes Anlageobjekt

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Innenstadtlage von Meißen. Das markante Eckgebäude wurde um 1897/1898 errichtet und prägt als denkmalgeschützter Kopfbau das historische Stadtbild. Die Immobilie vereint historische Architektur mit langfristigem Entwicklungspotenzial und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Projektentwickler dar. Das viergeschossige, teilweise unterkellerte Gebäude verfügt über eine vermietbare Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 1.756 m². Derzeit umfasst das Objekt 16 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten. Zusätzlich befinden sich zwei weitere Wohnungen im erweiterten Rohbauzustand und bieten weiteres Wertsteigerungspotenzial. Seit den 1990er Jahren wurden laufend Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen unter anderem die teilweise Erneuerung der Fenster, Sanitäranlagen, Heizungs- und Elektroinstallationen sowie die Dacheindeckung einschließlich Dämmung. Die massive Bauweise, die historische Fassadengestaltung und die zentrale Lage machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit im Meißner Immobilienmarkt.

Sonstiges
Bei dem veröffentlichten und angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den möglichen Zuschlag. Der amtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 768.000 Euro. Die Entscheidung über die tatsächliche Höhe des Zuschlages trifft die Gläubigerbank und die Eigentümer. Sie zahlen keine Käuferprovision. Diese Immobilie über das Zwangsversteigerungsverfahren zu erwerben. Der Zuschlag wird an den Meistbietenden erteilt. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber sowie auf Informationen von Dritten. Haftungsausschluss der Deutsche Bank Immobilien GmbH: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Jetzt besonders attraktive Finanzierungskonditionen für unsere Immobilienangebote sichern! Auf Wunsch erstellen die Finanzierungsspezialisten der Postbank Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot nach Ihren individuellen Vorgaben. Sprechen Sie uns einfach an. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.759,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 16, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen