Familienfreundlich Wohnen inkl. schönem Garten

Diese schöne Doppelhaushälfte mit einer Gesamtwohnfläche von rund 133 m² wurde um 2000 gebaut und ist ab sofort bezugsfrei. Die ruhige Wohngegend, der gepflegte Garten und die großzügigen und hellen Räume machen den Charm des Hauses aus. Auf der Grundstücksfläche von 339?m² eröffnet sich Ihnen ein gepflegter Garten, der sowohl Raum für lebhaftes Toben von Kindern und Haustieren als auch für erholsame Momente in ruhiger Idylle bietet. Hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten - vom Spielparadies bis zur Oase der Entspannung. Im Erdgeschoss des Wohnhauses finden Sie einen weitläufigen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Terrazzo-Estrich vor, ideal für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inklusive. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie nach draußen in den Garten und auf die blickgeschützte Südterrasse, welche mit einer Sonnenmarkise beschattet werden kann. Ideal für Grill-Abende mit Familie und Freunden, oder auch für entspannte Stunden im Freien. Das große Badezimmer im Erdgeschoss umfasst eine ebene Dusche, eine Badewanne, ein WC und zwei Waschbecken. Im Dachgeschoss finden Sie das komfortable Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein kleines Badezimmer mit Dusche. Der geräumige und hohe Dachspitz bietet ebenfalls Potential für ein weiteres Zimmer. Das gesamte Doppelhaus ist an das Fernwärmenetz (Erdgas Schwaben) angeschlossen und wird mit einer Wärmepufferheizung und thermischer Solaranlage beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Fußbodenheizung und in den Bädern mit zusätzlichen Heizkörpern. Das Haus ist voll unterkellert und bietet eine geräumige Waschküche, und eine eigene Werkstatt. Den Heizkeller teilt man sich durch die gemeinsame Heizung mit den Nachbarn der Doppelhauses. Die Einzelgarage bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug oder Fahrräder. Außerdem sorgtdie 2016 neu gebaute Gartenhütte für weitern Stauraum. Hier können weitere Garten- oder Spielgeräte untergebracht oder Pflanzen überwintert werden. Dieses Haus ist mit seiner Raumaufteilung ideal für Familien oder Paare, die nach den notwendigen Renovierungsarbeiten Wert auf ein schönes und gemütliches Zuhause legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Infos, Bildern und den vollständigen Grundrissen an. Gerne kann das Haus auch besichtigt werden. Melden Sie sich einfach bei uns, wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Doppelhaushälfte mit Garage auf 339m² großem Grundstück, gepflegter Garten , Holzständerbau, voll unterkellert, Baujahr ca. 2000, Zustand renovierungsbedürftig, ca. 133m² Wohnfläche , Heizung Fernwärme Erdgas Schwaben über Wärmepufferheizung mit thermischer Solaranlage, große Fenster, ruhige Wohnlage

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern