Einfamilienhaus mit Gewerbe in Melle-Mitte

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
49324 Melle - Melle-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FW1MCDHYP3

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Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit separatem Gewerbe/Laden im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone. Das massive Einfamilienhaus wurde 1996 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 136 m². Derzeit ist das Haus vermietet. Es ist unterkellert und verfügt über einen Garten. Zudem ist eine Garage vorhanden. Das Ladenlokal befindet sich im Altbau des Ensembles. Es ist aufgeteilt in ein Ladenlokal mit Schaufensterfront mit Küche und WC im Erdgeschoss. Nach oben führt eine geschwungene Holztreppe. Hier stehen zwei weitere Räume zur Verfügung. Der Gewerbeteil steht frei. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, das können Sie hier realisieren. Profitieren Sie von der zentralen Lage dieser Immobilie. In unmittelbarer Nähe stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Zusammengefasst bietet dieses Einfamilienhaus in Melle eine gute Mischung aus Wohnkomfort, Gewerbemöglichkeiten und einer attraktiven Lage.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
3.308,82 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
152
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-05-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage

-Einfamilienhaus mit Gewerbe
-Baujahr 1996
-Wohnfläche ca. 136 m²
-vermietet
-Gewerbe/Laden frei
-Keller
-Garage
Grundstück ca. 517 m²
-Energieverbrauchsausweis, 152 kWh(m²a), Gas Baujahr 1996, Baujahr Wärmeerzeuger 1995, Klasse E

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im Zentrum von Melle-Mitte in verkehrsgünstiger Lage. Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise das Hallen- oder Freibad, der Markt und Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sie sind beruflich auf eine gute Verkehrsanbindung angewiesen?
Sowohl den Meller Bahnhof als auch die Autobahn A30 Richtung Hannover/Osnabrück erreichen Sie schnell.
Melle verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist landschaftlich eingebettet zwischen Wiehengebirge und Teutoburger Wald.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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