Ihr individuelles Einfamilienhaus in Mellrichstadt - Traumhaft wohnen mit Pool und Niedrigenergie-Standard

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
468.965 €
Grundstück
ca. 454 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
468.965 €
Grundstück
ca. 454 m²
97638 Mellrichstadt - Mellrichstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262DC3QXL4LI

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Ein projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses elegante Haus bietet mit 5.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 151,22 m² ausreichend Raum für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal - perfekt für den Komfort Ihres Alltags. Das Highlight dieses Objektes ist ein wunderschöner Pool, der an warmen Tagen zum Entspannen und Verweilen einlädt und Ihrem neuen Zuhause eine besondere Wohlfühlatmosphäre verleiht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur besonders umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist und den Niedrigenergie-Standard gewährleistet. So genießen Sie ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig nachhaltiger Energienutzung. Das Grundstück in Mellrichstadt umfasst großzügige 454 m² und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung von Garten und Außenanlagen. Mit diesem Haus setzen Sie auf Qualität, Komfort und Umweltbewusstsein - ideal für anspruchsvolle Bauherren, die Wert auf ein maßgeschneidertes Eigenheim legen.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit und Komfort beim Hausbau. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung und Festpreisgarantie, damit Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen können. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - vom kompletten Ausbau bis zur professionellen Unterstützung. So gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 454 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
468.965,00 €
Preis/m²
3.105,73 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details:

- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Heizlösung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Schutz
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Hochwertige Sanitärobjekte, inklusive Dusche, Wanne und Urinal
- Pool als exklusives Highlight für Freizeit und Erholung

Diese Ausstattung garantiert Ihnen ein modernes, komfortables und energiesparendes Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der freundlichen und lebenswerten Stadt Mellrichstadt. Hier profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Radfahren, Wandern oder entspannte Spaziergänge in der Umgebung. Die ruhige Wohngegend ist ideal für Familien und alle, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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