Modernes Doppelhaus in Mellrichstadt - Flexibler Wohntraum nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
458.680 €
Grundstück
ca. 785 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
458.680 €
Grundstück
ca. 785 m²
97638 Mellrichstadt - Mellrichstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VYHV4XAH7A

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit 8 Zimmern auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 262,37 m² auf einem 785 m² großen Grundstück in Mellrichstadt. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Urinal, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die Fertigung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Baukonzept verbindet moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise und optimaler Energieeffizienz im KfW55-Standard, die Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Heizlösung sorgt für behagliche Wärme und reduziert zugleich Ihre Energiekosten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die allkauf Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen flexible Unterstützung beim Ausbau Ihres Hauses oder maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, individueller Grundrissgestaltung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und fachkundiger Begleitung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit modernster Energieeffizienz, Flexibilität und Qualität.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 785 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
458.680,00 €
Preis/m²
1.750,69 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Neben der Luft-Wasser-Wärmepumpe verfügt es über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für hervorragende Wärmedämmung, während das Heizungs- und Elektropaket für moderne technische Standards steht. Eine Luftdichtigkeitsmessung garantiert höchste Qualität und Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Mellrichstadt bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die ruhige Wohnlage in einer freundlichen Nachbarschaft schafft ein ideales Umfeld für Familien. Zudem lädt die Umgebung mit zahlreichen Parks und Erholungsgebieten zum Entspannen und Aktivsein ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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