Toplage Schlothberg! Stadtnahe und moderne Doppelhaushälfte für Singels oder Paare

In einem gepflegten Wohnumfeld, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, befindet sich diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1990. Die Immobilie wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf etwa 117 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal sowohl für Singles oder Paare. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Freizeitangebote wie Schwimmbad, Sportanlagen und der Stadtwald befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit 759 m² Fläche. Über einen barrierefreien Hauseingang erreichen Sie das Erdgeschoss. Im Erdgeschoss (ca. 66 m²) befindet sich ein großer Wohn-Essbereich, der das Zentrum des Hauses bildet. Die angrenzende, helle Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt an den nach Süden ausgerichteten Balkon, der einen herrlichen Blick bietet. Eine massive Holztreppe führt auf die großzügige Galerie, von der auch ein Abstellraum zugänglich ist. Gäste-WC, Flur und Windfang runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Das Untergeschoss (ca. 51 m²) beherbergt ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer das ebenfalls Zugang zum zweiten Südbalkon (Erneuerungsbedürftig) bietet und dadurch Sonnenlicht sowie einen weiten Ausblick ermöglicht. Ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein weiterer Abstellraum stehen zur Verfügung. Große Fensterflächen sorgen auf beiden Etagen für viel Helligkeit. Alle Räume im Haus sind freundlich, hell gefliest. Die Kellerräume, einschließlich Abstell-, Keller- und Heizungsraum, sind gut erreichbar. Die Doppelhaushälfte ist vom Baujahr an räumlich von der benachbarten Hälfte getrennt, ... WEITERLESEN... DIE VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG, GRUNDRISSE UND DEN ZUGANG ZUR 360° BEGEHUNG ERHALTEN SIE MIT ANFORDERUNG DES EXPOSÉS ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR

Sonstiges
Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Galerie, Küche, Gäste-WC, Abstellraum, Flur, Windfang, Balkon Untergeschoss: Schlafzimmer, Kinder-Arbeitszimmer, Bad, Abstellraum, Balkon
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