Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse in Menden(Sauerland)

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 137 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 137 m²
58710 Menden - Hüingsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YP4HACP6D5

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf zwei Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss bietet die Immobilie insgesamt 8 Zimmer und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem Grundstück von 71 m² präsentiert sich das Haus kompakt und zugleich funktional. Der zusätzliche Keller schafft wertvollen Stauraum, während der Garten und die Terrasse zum Entspannen im Freien einladen. Das Haus ist ab August bezugsfrei und wurde zuletzt im Jahr 2023 im Bereich der Heizung modernisiert. *Energieausweis ist in Bearbeitung

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Katharina Döring Klostereichen 21, 59759 Arnsberg Tel.: +49 175 2471148 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 137 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.300,00 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Die Immobilie verfügt über eine solide und zeitgemäße Ausstattung:

Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
1 Badezimmer sowie zusätzliches Gäste-WC
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Ausgebauter Dachboden als zusätzlicher Wohn- oder Nutzraum
Terrasse mit Zugang zum Garten
Rollläden an den Fenstern
Stellplätze direkt vor dem Haus
Heizungsanlage im Jahr 2023 erneuert

Kaltmiete: 1.000 € monatlich
Bezugsfrei ab: August
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagen: 2 + ausgebautes Dachgeschoss

Die Ausstattung bietet eine gute Basis und ermöglicht gleichzeitig individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Mendener Stadtteil Lendringsen. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft sowie einer guten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte ist gut gewährleistet. Die naturnahe Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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